Агентство «Евро-Рейтинг» обновило рейтинг комфортности жилищных комплексов Киева по итогам III квартала 2016 года. В рейтинг-лист вошли 135 жилищных комплексов, которые возводят 44 застройщика, сообщает СтройОбзор.
Оценка осуществлялась по 20 параметрам, перечень и критерии которых варьируются, в зависимости от класса объекта. По сравнению со II кварталом рейтинг был расширен за счет включения более тридцати новых проектов.
Так, в отдельных категориях произошли существенные изменения. Лучшими застройщиками в эконом-классе стали «Укрбуд», «Киевгорстрой» и «Житлоинвестбуд-УКБ».
Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК «Академ Парк» (застройщик – «Укрбуд»), ЖК «Лико-Град», 3-й м-н (застройщик – «Лико-Холдинг») и ЖК «Александрия» (застройщик – «Укрбуд»).
Лучшими застройщиками в комфорт-классе стали «Интергал-Буд», Stolitsa Group и ZIM Capital Group. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК «Комфорт Таун» (застройщик – K.А.N. Development), ЖК ул. Армянская, 6а (застройщик – «Ковальская недвижимость») и ЖК «Традиция» (застройщик – «Интергал-Буд»).
Лучшими застройщиками в бизнес-классе стали UDP, GEOS и bUd development. Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК Central Park (застройщик – K.А.N. Development), ЖК «Новопечерские Липки» и ЖК «Ривер Стоун» (застройщик обоих – UDP).
Лучшими застройщиками в элит-классе стали UDP, Taryan Group (Познякижилстрой) и «Житлобудинвест». Жилищные комплексы с наилучшими показателями комфортности: ЖК «Бульвар Фонтанов» (застройщик – UDP), ЖК Jack House (застройщик – Taryan Group (Познякижилстрой) и ЖК «Престиж Холл» (застройщик – Independence).
По итогам III квартала 2016 г. победителями сводного рейтинга стали UDP (лучшая компания-застройщик) и возводимый ими жилой комплекс «Бульвар Фонтанов».
Напомним, рейтинг комфортности жилищных комплексов формируется на основании результатов сравнительного анализа фактических параметров жилищного комплекса в определенном классе с типичными требованиями, которые к этому классу предъявляются.
Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» завершує реконструкцію територіального центру соціального обслуговування пенсіонерів м. Києва та центру ранньої соціальної реабілітації дітей-інвалідів по вул. О. Теліги, 37-Г у Шевченківському районі м. Києва.
Перші роботи з реконструкції колишнього дитячого садка №403 на вул. О.Теліги, 37-Г були розпочаті ще у 2002 році. У 2008 році фінансування було зупинене, об’єкт в експлуатацію не введений.
Відповідно до Розпорядження КМДА від 26.02.2013 №242, КП «Житлоінвестбуд-УКБ» визначено замовником на завершення реконструкції та введення в експлуатацію об’єкту. Фінансування розпочато у 2015 році (1180 тис. грн. на проектні роботи), у 2016 році виділено 48363 тис. грн. на будівельні роботи. Проект скорегований у зв’язку з тим, що окремі проектні рішення 2002 року застаріли згідно діючих державних будівельних норм і не відповідали вимогам медичного завдання 2015 року. Зокрема, корегування проекту стосувалося: зміни архітектурно-планувальних рішень будівлі, збільшення поверховості будівлі за рахунок влаштування адміністративних та технічних приміщень на технічному поверсі і горищному просторі, зміни принципових рішень внутрішнього інженерного обладнання, відновлення пошкодженого вимощення, влаштування пандусу.
У підвальному поверсі будуть розміщені гардеробні для персоналу, службово-побутові приміщення, пральня, майстерня з ремонту взуття, одягу, побутової техніки, пункт прокату, ремонту та зберігання візків для інвалідів, приміщення для розміщення систем інженерного забезпечення (індивідуальний тепловий пункт), електрощитові.
На першому поверсі - вестибюль з рецепцією, кафе на 25 посадкових місць з виробничими приміщеннями, басейн з гідро-масажними ваннами, кабінетом лікаря та інструктора, кабінет озокеритотерапії, масажний кабінет, гардеробні, дві ігрові кімнати з підсобними приміщеннями, вбиральні для персоналу та відвідувачів, у тому числі осіб з обмеженими можливостями.
 |
 |
На другому поверсі – адміністративні та службові кабінети центру ранньої реабілітації дітей-інвалідів, оглядові та лікувальні кабінети, тренажерний зал, фізкультурно-оздоровчі приміщення з масажним кабінетом, вбиральні для персоналу та відвідувачів, у тому числі осіб з обмеженими можливостями.
На третьому поверсі – адміністративні та службові кабінети міського територіального центру соціального обслуговування пенсіонерів, машинне приміщення ліфта, технічні приміщення інженерних комунікацій.
На четвертому поверсі – актова зала з функціями методичного кабінету, інвентарні, машинне відділення ліфтів, вентиляційна камери та технічні приміщення.
Центр відповідає всім вимогам щодо безперешкодного доступу осіб з обмеженими можливостями та маломобільних груп населення.
Пропускна спроможність Центру ранньої соціальної реабілітації дітей-інвалідів – 66 відвідувачів на день, територіального центру соціального обслуговування пенсіонерів – 20 відвідувачів на день.
Після завершення робіт і введення центру в експлуатацію, його майно зараховується до комунальної власності громади Києва.
Площа земельної ділянки – 0,39 га
Загальна площа будинку – 4086 м²
Поверховість – 3, 4 поверхи.
До кінця року у Києві відкриють новий сучасний Центр соціальної реабілітації для дітей-інвалідів. Про це заявив мер Києва Віталій Кличко під час інспекції будівельних робіт на території Центру на вулиці Олени Теліги. Реконструкцію об’єкту проводить КП «Житлоінвестбуд-УКБ».
Мер нагадав, що перші роботи з реконструкції і добудови колишнього дитячого садка № 403 розпочали ще у 2002 році.
«У 2008 готовність Центру була маже 95%, але будівлю закинули, і наступних 8 років приміщення розкрадалося і приходило в занепад. Ми взяли на себе зобов’язання відновити будівництво і в грудні 2016 року ми плануємо відкрити новий сучасний Центр соціальної реабілітації для дітей-інвалідів, аналогів якого немає в Києві і в Україні», – зазначив Віталій Кличко.
Він зауважив, що на завершення будівництва столична влада виділила 57 млн. грн.
«Це з урахуванням не тільки будівельних робіт, а й обладнання, щоб діти з особливими потребами проходили медичну, соціальну реабілітацію, інтегрувалися у суспільство. Адже сьогодні, на жаль, діти з особливими потребами соціально ізольовані. Ми робимо все, щоб ці діти не відчували себе покинутими, і намагаємося створити всі умови для їхньої реабілітації, соціалізації і підготовки для здобуття подальшої освіти», – підкреслив Київський міський голова.
 |
 |
 |
У Центрі соціальної реабілітації будуть створені всі умови для розвитку дітей-інвалідів, щоб підготувати їх до здобуття базової, загальної, середньої освіти. Тут проходитимуть соціальну реабілітацію діти від народження до 18 років, із фізичними та розумовими вадами. Передбачається,що реабілітацію проходитимуть близько 70 дітей на день на денному перебуванні та 200 дітей на місяць постійної реабілітації на дому (психологи та реабілітологи Центру їх будуть відвідувати).
«Тут будуть ігрові кімнати, басейн, зона для перебування батьків, які зможуть долучитися до занять або зачекати, поки лікарі займаються реабілітацією дітей», – цитує Віталія Кличка сайт КМДА.
До кінця року міська влада планує ввести в експлуатацію кілька об’єктів соціальної інфраструктури, що будуються за кошти міського бюджету, і серед них три дитячі дошкільні заклади. Про це повідомив заступник голови Київської міської державної адміністрації Олександр Спасибко під час інспекції двох об’єктів будівництва. Він перевірив готовність до введення в експлуатацію дитсадків у Шевченківському та Дарницькому районах столиці.
«Роботи з реконструкції та будівництва цих двох об’єктів виконує КП «Житлоінвестбуд-УКБ», тож впевненість у якості виконання робіт стовідсоткова», – зауважив заступник голови КМДА.
Наразі завершується будівництво дитячого садка на вулиці Вишняківській у Дарницькому районі. Проектом передбачено добудову будівлі та приведення планувальних рішень у відповідність до сучасних будівельних норм.
«Місто взялося добудувати покинуту 20 років тому будівлю. Дитячий садок матиме 14 групових приміщень, в тому числі 4 ясельні групи, в яких можуть перебувати 260 дітей, а також невеличкий плавальний басейн, спортивну та актову зали, харчовий та медичний блоки, адміністративні приміщення та приміщення для роботи логопеда та психолога. На території садочка будуть розташовані групові майданчики з тіньовими навісами, майданчики для занять фізкультурою, юних натуралістів, для вивчення правил дорожнього руху, щоб діти могли приступити до навчання з усіма зручностями», – розповів Олександр Спасибко.
Також на фінальній стадії роботи з реконструкції та відновлення діяльності дошкільного навчального закладу на вулиці Дегтярівській, 43-А у Шевченківському районі. За основними техніко-економічними показниками тут заплановано дошкільний заклад на три поверхи, що вміщуватиме 9 груп для приблизно 170 дітей. У садочку облаштують дитячі ігрові та спортивні майданчики, актову та спортивну зали.
«Особливу увагу приділено питанням енергозбереження: облаштовується утеплений фасад, передбачені системи вентиляції з рекуперацією повітря, влаштовується енергозберігаюче освітлення», – підкреслив Олександр Спасибко.
|
Зокрема, протягом 2015 року КП «Житлоінвестбуд-УКБ» збільшило обсяг активів на 30% з 2136 млн. грн до 2787 млн. грн., з них чисті активи (активи за вирахуванням короткострокових та довгострокових зобов’язань підприємства) склали на кінець року 423 млн. грн. Обсяг чистого прибутку за результатами 2015 року склав 29 млн. грн. (7%), з яких перераховано до бюджету міста 14,6 млн. грн. «Стабільність підприємства визначається тим, наскільки воно здатне виконувати свої зобов’язання, в тому числі зобов’язання перед бюджетом, - прокоментував директор КП «Житлоінвестбуд-УКБ», депутат Київської міської ради Вячеслав Непоп. – Уже не перший рік ми є серед лідерів у списку платників податків, хоча в нашому портфелі чимало проектів з мінімальною рентабельністю, наприклад, створення соціальної інфраструктури та інші проекти міського значення. Кожна п’ята гривня, перерахована як частка чистого прибутку комунальних підприємств Києва до міського бюджету, сплачена нашим підприємством». |
|
|
 |
 |
| Джерело: Річний звіт міста Києва https://kievcity.gov.ua/news/28792.html |
Представники КП «Житлоінвестбуд-УКБ» взяли участь у «Марафоні проектів», який відбувся в рамках Міжнародного експофоруму «Будівництво. Архітектура. Нерухомість». «Марафон проектів» - унікальна професійний комунікаційний майданчик для представників усіх сегментів будівельної галузі.
Його організаторами виступили Міністерство регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України, Будівельна Палата України, Національна спілка архітекторів України і компанія «Київський міжнародний контрактовий ярмарок».
У марафоні взяли участь архітектори, забудовники, девелопери, виробники будівельних матеріалів і послуг. Перед численною аудиторією в режимі нон-стоп свої майбутні проекти 2017-2018 років презентували найвідоміші архітектори, керівники найбільших проектних майстерень і будівельних організацій.
Зокрема, заступник директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Євген Городілов розповів про проекти будівництва та реконструкції соціальної інфраструктури міста Києва. Він зазначив, що «на сьогоднішній день з кожним новим проектом ставлення міста до додаткових соціальних об'єктів змінюється на краще», і при цьому вимоги до проектів зростають. Зокрема, важливо не просто побудувати школу чи дитячий садок, а облаштувати в них креативний простір для розвитку дітей, сучасні можливості для занять спортом, зробити ці заклади енергоефективними і такими, куди діти хочуть ходити з задоволенням. Робота КП «Житлоінвестбуд-УКБ» високо оцінена професійним середовищем.
 |
 |
 |
Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» завершило благоустрій частини території Національного історико-меморіального заповідника «Бабин Яр», який наприкінці вересня 2016 року став центром відзначення 75-тих роковин трагедії.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» визначено відповідно до Розпорядженнязамовником благоустроюКМДА №367 від 27.05.2016 р.
Генеральний проектувальник – ТОВ «Проектні системи ЛТД».
Генеральний підрядник – ТОВ «Ягуар».
Для фінансування робіт було передбачено субвенцію з Державного бюджету до місцевого бюджету м. Києва (29,4 млн. грн.) та фінансування з бюджету міста Києва (1,47 млн. грн.). Загалом виділено коштів 30,87 млн. грн., фактично освоєно 26,60 млн. грн. Комунальному підприємству «Житлоінвестбуд-УКБ» вдалося зекономити 4,27 млн. грн. бюджетних коштів.
 |
 |
Згідно проекту облаштовано Алею Праведників, Алею Мучеників (Дорогу Скорботи) та Об’єднуючу Алею. Перенесений пам'ятний знак дітям, розстріляним у 1940-х роках. Встановлена декоративна композиція пам'яті розстріляних ромів. Проведені ремонтні роботи на пам'ятному знаку «Мінора». Завезено ґрунт, виконані роботи по улаштуванню газонів з трав‘яним покриттям. Завершено роботи по встановленню паркових лавок та урн. Виконано системи освітлення території парку. Змонтовано систему поливу. Проведено пусконаладжувальні роботи системи поливу та відеонагляду. Завершено роботи по озелененню території. Закінчено роботи по мощенню алей.
 |
 |
Роботи з благоустрою проведені протягом серпня-вересня 2016 року.
 |
 |
 |
З початку 2017 року на вул. Олени Теліги, 37-Г запрацює Центр соціальної реабілітації дітей з інвалідністю. Про це повідомив заступник голови КМДА Микола Поворозник під час виїзної інспекції закладу, де наразі тривають роботи з реконструкції приміщення.
«Реконструкцію з прибудовою дитячого садка № 403 розпочато ще у 2002 році. Через низку обставин будівельні роботи на об’єкті то відновлювалися, то знову припинялися на невизначений час. Ми віднайшли можливість і кошти для завершення будівництва, і вже до кінця року об’єкт буде зданий в експлуатацію, а з початку 2017 року – запрацює на повну потужність», – розповів Микола Поворозник.
За його словами, передбачено, що установа прийматиме на реабілітацію близько 100 дітей на добу на денному перебуванні. Крім того, психологи та реабілітологи центру консультуватимуть близько 200 дітей на місяць, що перебувають на постійній реабілітації вдома.
«Рання реабілітація, яку запровадять у центрі, буде спрямована на зменшення або подолання фізичних, психічних розладів та інтелектуальних вад, набуття побутових та соціальних навичок, поступову повну або часткову інтеграцію в суспільство дітей з інвалідністю. Ми залучимо іноземних фахівців, які на практиці покажуть європейські підходи в роботі з такими дітками», – зауважив заступник голови КМДА.
 |
 |
 |
Основними напрямами роботи установи будуть:
• соціальна реабілітація дітей від народження до 7 років, які отримали інвалідність, дітей з фізичними та розумовими вадами;
• соціально-педагогічний патронат сімей, у яких є діти з інвалідністю;
• формування соціально-адаптованої особистості;
• надання кваліфікованої допомоги дітям з інвалідністю у здійсненні психофізичного розвитку за індивідуальною програмою та залучення до участі у цій програмі батьків та інших членів сім’ї;
• забезпечення комплексної реабілітації;
• розробка рекомендацій з питань соціально-психологічної адаптації дітей для педагогічних та соціальних працівників і батьків;
• створення умов для всебічного розвитку дітей з інвалідністю, засвоєння ними знань і навичок з метою підготовки їх до здобуття базової, загальної, середньої освіти.
https://kievcity.gov.ua
Київський міський голова Віталій Кличко здійснив інспекцію робіт з реконструкції Київського велотреку і зазначив, що зараз на об'єкті відбувається тестування полотна велотреку, у якому беруть участь професійні спортсмени-велосипедисти.
«Зараз ми знаходимося на столичному велотреку, де завершуються роботи з його реконструкції. Можна з упевненістю сказати, що це буде вже абсолютно новий велотрек, і ми наближаємося до його відкриття», - зазначив Кличко.
Мер Києва підкреслив, що тестувати покриття велотреку перед шліфуванням та нанесенням фінішного покриття ще до відкриття об'єкту отримали можливість професійні спортсмени-велосипедисти. «Тут щойно проїхався та протестував полотно чемпіон світу з велоспорту і надав свої зауваження. Спільними зусиллями і будівельників, і спортсменів, і громадських активістів ми зможемо зробити так, щоб Київський велотрек був показовим. І люди щоб приходили сюди займатися спортом та проводити вільний час, - зазначив Кличко. - І я запрошую усіх вже найближчим часом відкрити новий, повністю реконструйований Київський велотрек. Ми взяли на себе зобов'язання повернути його до життя, і ми це завдання виконаємо», - підкреслив мер.
Сьогодні на велотреку завершується технологічний процес з облаштування чаші велотреку. Тут вже поклали бетонне покриття, і будівельники шпаклюють перший шар. Для визначення ділянок, на яких є нерівності, на велотреку в тестовому режимі проїхалися професійні велосипедисти, які надали свої практичні зауваження та пропозиції підряднику. Всього таких шпаклівочних шарів буде п'ять, а після їх завершення на полотно велотреку нанесуть фінішне покриття.
 |
 |
Київський міський голова Віталій Кличко проінспектував роботи з благоустрою в Національному історико-меморіальному заповіднику «Бабин Яр», які виконує КП "Житлоінвестбуд-УКБ" до 75-ті роковини трагедії.
Мер перевірив виконання робіт з благоустрою у частині заповідника в межах вулиць Мельникова та Олени Теліги. Проект передбачає облаштування Алеї Праведників та Алеї Мучеників (Дорога Скорботи). Загальна вартість робіт, за словами Віталія Кличка, складає близько 31 млн грн. При цьому передбачене облаштування нових доріжок (13,7 тис. кв. м.), газонів (15,5 тис. кв. м.), встановлення 149 LED-ліхтарів.
За словами директора КП "Житлоінвестбуд-УКБ" Вячеслава Непопа, роботи з благоустрою закінчать до середини вересня.
Крім того, Віталій Кличко звернувся до керівника столичної поліції Андрія Крищенка з тим, щоб спільними зусиллями забезпечити цілодобове відеоспостереження біля пам'ятника «Менора», де сталося кілька випадків вандалізму.
«Зараз ми знаходимося в Бабиному Яру, місці, де було розстріляно більше 100 тисяч людей. Проте за 75 років тут мало що було зроблено для гідного вшанування пам'яті жертв страшної трагедії. Я взяв на себе завдання за час своєї каденції створити меморіал для увіковічення пам'яті про ті трагічних події. Ми повинні пам'ятати, що тут відбулося, для того, щоб у жодному разі не повторювати помилок минулого», – наголосив Віталій Кличко у коментарі журналістам.
 |
 |
 |
