Директор комунального підприємства «Житлоінвестбуд-УКБ», депутат Київської міської ради Вячеслав Непоп закликав усі політичні сили об’єднати зусилля для вирішення ситуації з будівництвом житла для постраждалих від афери «Еліта-Центр». Про це він заявив, виступаючи з трибуни Київради з коментарем щодо подій на Здолбунівській.
В. Непоп підкреслив, що очолюване ним комунальне підприємство є сумлінною та відповідальною компанією, входить до 20 найбільших платників податків до бюджету столиці і здійснює свою діяльність із суворим дотриманням чинного законодавства.
Будівництво – абсолютно законне. Є вся дозвільна документація. Будівництво повинно було бути розпочато ще в минулому році, але було зупинено із-за шантажу безвідповідальних політиканів, які блокують будівництво.
Вячеслав Непоп підкреслив, що по обидва боки протистояння є кияни – мешканці району і постраждалі від афери «Еліта-Центр», тому необхідно знайти компроміс і найголовніше – політичні сили повинні об’єднатися для вирішення проблеми майже 1800 сімей потерпілих від «Еліти-Центр». І це набагато важливіше, ніж політичні інтриги.
Прес-служба КП «Житлоінвестбуд-УКБ»
(067) 440 03 86
Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» висловлює крайню стурбованість розвитком подій навколо будівництва на вул. Здолбунівській внаслідок провокаційних дій сторонніх осіб.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» закликає зупинити протистояння, не загострювати конфлікт і діяти у правовому полі.
Вкотре наголошуємо: будівництво на вулиці Здолбунівській є абсолютно законним. Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» виграло інвестиційний конкурс, проведений Департаментом економіки та інвестицій Київської міської державної адміністрації 04.11.2014 р. відповідно до Розпоряджень Київської міської державної адміністрації від 27.09.2013 року №1694 та 17.10.2014 №1162. Наше підприємство є добросовісним інвестором, який, згідно умов інвестиційного договору від 30.12.2014 року №050-13/і/149, зобов’язаний збудувати житловий будинок з виділенням частки для потерпілих від діяльності ГІБК «Еліта-Центр» за адресою вул. Здолбунівська (перетин з Тепловозною).
На сьогодні у комунального підприємства «Житлоінвестбуд-УКБ» є всі дозвільні документи на проведення підготовчих робіт на означеній ділянці. Роботи на Здолбунівській повинні були розпочатися іще минулого літа, але були призупинені через шантаж безвідповідальних політиканів, які блокують будівництво. Водночас сотні киян, в тому числі постраждалих від «Еліта-Центр», очікують на житло в цьому будинку. Це набагато важливіше, ніж політичні інтриги.
У зв’язку із вищеозначеним вимагаємо від правоохоронних органів захистити законні інтереси киян і забезпечити безперешкодний доступ будівельників до об’єкту.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» дотримується чинного законодавства і є сумлінною компанією, яка входить до 20 найбільших платників податків до бюджету міста Києва і є найбільшим платником податків серед будівельних підприємств столиці.
Враховуючи суспільний резонанс, повідомляємо також, що найближчим часом нами буде проведено брифінг по проекту на Здолбунівській, про дату, час і місце проведення буде повідомлено додатково.
Прес-служба КП «Житлоінвестбуд-УКБ»
(067) 440 03 86
На вимогу Державної екологічної інспекції у м. Києві, комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» звернулося до Науково-дослідного центру екологічної безпеки та природокористування за повторною екологічною експертизою впливу на навколишнє середовище робіт з будівництва житлового будинку на Здолбунівській. Науково-дослідний центр екологічної безпеки та природокористування визначений Міністерством екології та природних ресурсів провідною організацією в галузі екологічного аудиту в Україні. Потреба у повторній експертизі виникла через твердження Інституту водних проблем та меліорації НААН України щодо природності водойми. У висновку повторного екологічного аудиту від 15 квітня 2016 р. зазначається, що «немає підстав вважати досліджуваний об’єкт водним об’єктом у розумінні Водного Кодексу».
Водночас Державне агентство водних ресурсів України також відреагувало на звернення Державної екологічної інспекції у м. Києві щодо надання інформації по статусу означеної ділянки. У відповіді за підписом в.о. Голови Агентства І.Овчаренка, зазначається, що, «враховуючи висновки та матеріали наукових та спеціалізованих установ, Агентство повідомляє про відсутність підстав вважати ділянку на перетині вул. Здолбунівської та Григоренка водним об’єктом у розумінні Водного кодексу України». Саме тому ця ділянка не увійшла до переліку водних об’єктів і віднесена до земель житлової та громадської забудови.
Державне агентство водних ресурсів пояснює, що «досліджувана ділянка є пониженою частиною лівобережної заплавної тераси Дніпра, яка в природних умовах періодично затоплювалася повеневими водами». Під час забудови заплави Дніпра у 60-70 рр. відбулося порушення гідрологічного режиму даної території. Після наповнення Канівського водосховища відбулося підняття рівня ґрунтових вод і виникнення підтоплення територій на прилеглій заплаві, в тому числі на досліджуваній ділянці. Попереднє будівництво на вулиці Здолбунівської стало додатковим бар’єром для вільного розвантаження дощових та талих вод.
«Внаслідок антропогенних факторів (створення Канівського водосховища, будівництво доріг, забудова прилеглих територій, скидання вод зливової каналізації, створення штучного підпору на шляху розвантаження вод і стікання поверхневих вод), виникло постійне затоплення і підтоплення зазначеної ділянки, яке не спостерігалося в природних умовах у таких масштабах, що поступово перетворило її у заболочену територію», - наголошує Агентство.
Враховуючи надання державними установами додаткових підтверджень легальності та екологічної безпечності будівництва на перетині вул. Здолбунівської/Тепловозної, у КП «Житлоінвестбуд-УКБ» немає законних підстав для подальшого відтермінування підготовчих робіт на цьому об’єкті. Комунальне підприємство звертає увагу на те, що воно неодноразово йшло назустріч запитам місцевих мешканців, зупиняючи підготовчі роботи на вул. Здолбунівській/Тепловозній у травні 2015 році і в березні 2016 року. Незважаючи на всі наявні документи, підприємство відкладало роботи для отримання додаткових експертиз і проходження позапланових перевірок. Усі перевірки та висновки експертів підтвердили, що КП «Житлоінвестбуд-УКБ» діє у правовому полі.
 |
 |
 |
 |
1. Замовник Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків „Житлоінвестбуд-УКБ”
1.1. Місцезнаходження:Україна, 01601, м. Київ-30, вул. Володимирська, 42
1.2. Посадові особи замовника (генерального замовника), уповноважені здійснювати зв’язок з учасниками (прізвище, ім’я, по батькові, посада та адреса, номер телефону та телефаксу із зазначенням коду міжміського телефонного зв’язку, електронна адреса) Тарасюк Юрій Васильович - заступник директора з правових питань - начальник відділу інвестицій, тел. (044) 590-02-85, Константінова Оксана Борисівна – начальник відділу правового забезпечення та супроводження процедур закупівель тел. (044) 590-02-85, Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. .
2. Очікувана вартість послуги: 400,00 грн. (чотириста гривень 00 коп.) з урахуванням ПДВ.
3. Найменування послуги: експертна оцінка майна (гаражу)
4.. Місце проведення оцінки: вул. Чапаєва, 13 у Шевченківському районі м. Києва
5. Строк надання послуги: квітень 2016 року
6. Вимоги до учасника:
6.1.Документ, який підтверджує право надання послуги
6.2.Досвід роботі на ринку даних послуг не менше 5 років.
7. Місце подання пропозиції на надання послуги: особисто: вул. Володимирська, 42, каб. 427, м. Київ-30, 01601, Україна або на електронну пошту: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її. (у форматі PDF)
8. Строк подання до 21.04.2016 до 1500
9. Розгляд пропозицій: 21.04.2016 о 1530
У суботу 9 квітня працівники КП «Житлоінвестбуд-УКБ» разом з велоспільнотою міста, КП УЗН Шевченківського району, Шевченківською райдержадміністрацією та КП «Київський центр розвитку міського середовища» провели толоку поблизу велотреку на вул. Б.Хмельницького, 58.
Реставрація київського велотреку виконується КП «Житлоінвестбуд-УКБ» під пильною увагою громадськості. Працівники комунального підприємства зробили додатковий внесок у благоустрій мікрорайону, присвятивши свій вихідний день розчищенню проходів навколо віражів і прибиранню непотрібних парканів між велотреком і прилеглою територією. В толоці взяли участь близько 100 осіб.
«Ми ініціювали цю акцію, самі вийшли на толоку, надали інструменти і техніку, - зазначив Вячеслав Непоп, депутат Київради, директор КП «Житлоінвестбуд-УКБ». – Щодня ми зустрічаємося на цьому об’єкті з громадськістю і спільно обговорюємо просування проекту. Відкриття велотреку очікується на початку літа».
 |
 |
 |
 |
У зв’язку з переводом обслуговування рахунків КП «Житлоінвестбуд-УКБ» до Головного управління державного казначейства України в м.Києві та ПАТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО» підприємство повідомляє про зміну реквізитів для оплати за раніше придбані майнові права на об’єкти нерухомості.
Для отримання нових банківських реквізитів просимо звертатися за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 42, каб. 320.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» просить вибачити за тимчасові незручності.
Про це заявив заступник голови Київської міської державної адміністрації Олександр Спасибко під час інспекції реставрації комплексу Київського велотреку, яку здійснює КП «Житлоінвестбуд-УКБ».
Зокрема, О. Спасибко заявив, що Віталій Кличко став першим мером, який взявся за відновлення та будівництво сучасних спортивних об’єктів. Заступник київського міського голови запевнив, що оновлений велотрек буде сучасним та зручним для спортсменів.
Він також повідомив, що передбачено відновлення полотна велотреку з влаштуванням сучасного спортивного покриття, реконструкцію адміністративно-спортивної будівлі з облаштуванням приміщень для потреб спортсменів (роздягальні, душові, медпункт, тренажерний зал та сайклинг-студія, майстерня для ремонту та бокси для зберігання велосипедів тощо), відновлення трибун на 280 глядачів, влаштування адміністративних приміщень, музею велосипедного спорту.
 |
 |
 |
 |
Окрім того, між велотреком і парком планується будівництво підземного паркінгу на 40 машино-місць з можливістю паркування мікроавтобусів, що використовуються велокомандами, а також будівництво громадської вбиральні, кафе. Буде впорядковано територію навколо велотреку та створено спільний громадський простір із парком ім. О.Гончара.
«Історико-культурна цінність Київського велотреку полягає в унікальності даної спортивної споруди для міста Києва, це один із найстаріших в Європі велотреків, - зазначив під час інспекції заступник директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Євген Городілов. - Місто не тільки врятує пам’ятку архітектури та історії, а й отримає спортивний об’єкт, що відповідатиме сучасним вимогам».
З точки зору екологічної безпеки будівництво на вул. Здолбунівській/Тепловозній може бути оцінене позитивно. Такий висновок міститься в науково-екологічній експертизі, яка була проведена відповідно до Закону України «Про екологічну експертизу» наприкінці березня 2016 р.
Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ», яке виступає інвестором будівництва житлового будинку на розі вулиць Здолбунівської та Тепловозної з виділенням частки житла для постраждалих від афери «Еліта-Центр», спростовує усі закиди про шкідливий вплив цього проекту на природу Позняків. З метою об’єктивного і детального аналізу екологічності проекту комунальне підприємство замовило науково-екологічну експертизу у державної структури, визнаної Міністерством екології та природних ресурсів провідною організацією для здійснення екологічного аудиту, - Науково-дослідного центру екологічної безпеки та природокористування.
У вівторок, 29 березня 2016, висновок науково-екологічної експертизи був представлений на засіданні робочої групи, створеної Постійною комісією Київської міської ради з питань екологічної політики для розгляду конфліктної ситуації навколо будівництва на вул. Здолбунівській/Тепловозній.
У процесі експертизи були розглянуті: акустичний вплив і вплив на атмосферне повітря, водне середовище, геолого-гідрогеологічне середовище, рослинний світ, стан фауністичних комплексів заболоченої водойми, управління відходами, соціальне середовище і техногенне середовище.
 |
 |
 |
 |
На підставі проведеної науково-екологічної експертизи впливу на навколишнє середовище робіт з будівництва житлового будинку з об‘єктами господарського та соціально-побутового призначення на земельній ділянці на вул. Здолбунівській (перетин вул. Тепловозної) в Дарницькому районі м. Києва зроблено висновок про відповідність будівельної діяльності нормам і вимогам законодавства про охорону навколишнього природного середовища, раціональне використання і відтворення природних ресурсів, забезпечення екологічної безпеки.
Зокрема, у висновку зазначено: «На ділянці, що відведена під забудову, є штучного походження заболочена територія, що вказує на високий рівень підземних вод. У період паводків і тривалих злив можливо затоплення території. Захист території від затоплення шляхом нашарування поверхні піском з поступовим ущільненням треба визнати правильним».
Звіт наданий до розгляду всім членам робочої групи.
Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» заявляє про безпідставність звинувачень щодо відсутності належних дозвільних документів для реалізації проекту будівництва житлового будинку з об’єктами господарського та соціально-побутового призначення та підземним паркінгом (з виділенням частки квартир для потерпілих від діяльності ГІБК «Еліта-Центр» на земельній ділянці на вул. Здолбунівській (перетин вул. Тепловозної) в Дарницькому районі м. Києва.
04.11.2014 року, відповідно до Розпоряджень Київської міської державної адміністрації від 27.09.2013 року №1694 та 17.10.2014 №1162, Департаментом економіки та інвестицій Київської міської державної адміністрації було оголошено конкурс по залученню інвестора до будівництва житлових будинків з об’єктами господарського та соціально-побутового призначення з виділенням частки для потерпілих від діяльності ГІБК «Еліта-Центр» на 4 земельних ділянках за адресами: вул. Здолбунівська (перетин з Тепловозною); вул. Милославська; вул. М.Якубовського та пров. Платонівський.
23.12.2014 року на засіданні постійно діючої конкурсної комісії було оголошено переможця конкурсу, яким визнано Комунальне підприємство (далі – КП) «Житлоінвестбуд-УКБ». Результати відкритого конкурсу затверджені відповідним Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 26.12.2014 року №1538.
Рішенням сесії Київської міської ради від 26.12.2014 року №767/767 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Здолбунівській (перетин вул. Тепловозної) в Дарницькому районі м. Києва й надання її в постійне користування КП «Київське інвестиційне агентство».
На підставі цього, Департаментом економіки та інвестицій КМДА, КП «Київське інвестиційне агентство» та КП «Житлоінвестбуд-УКБ» підписано інвестиційний договір від 30.12.2014 року №050-13/і/149 про будівництво житлового будинку з об’єктами господарського та соціально-побутового призначення та підземним паркінгом за адресою: вул. Здолбунівська (перетин вул. Тепловозної) в Дарницькому районі м. Києва.
Відповідно до цього договору, КП «Житлоінвестбуд-УКБ» зобов’язано збудувати лише на ділянці за адресою по вул. Здолбунівська (перетин з Тепловозною) 5052 м² житла для потерпілих від діяльності «Еліта-Центру», про що 30.12.2014 року було оголошено Київським міським головою Віталієм Кличком на відповідній прес-конференції.
Нагадаємо, що відповідно до Генерального плану міста, затвердженого рішенням Київради від 28.03.2002 р. №370/1804, територія за згаданою адресою за функціональним призначенням належить до території багатоповерхової житлової забудови.
Незважаючи на повну прозорість під час підготовки цього своєчасного і вкрай вагомого для столиці проекту, спостерігаються спроби його дискредитувати і поставити в один ряд зі скандальними забудовами на Лівому березі. Лунають обвинувачення про відсутність дозвільної документації у забудовника, неврахування громадської думки, неправомірні дії забудовника по засипці затоплень на ділянці. Усі перелічені звинувачення не мають жодної підстави.
Для виконання робіт з підготовки території під будівництво будинку за згаданою вище адресою, 16.01.2015 року між КП «Житлоінвестбуд-УКБ» та будівельною компанією «Азур груп» укладено відповідний підрядний договір №4/1061.
У свою чергу, 18.03.2015 року Департаментом міського благоустрою за збереження природного середовища КМДА видано контрольну картку на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення в зв’язку зі встановленням тимчасової огорожі для утримання земельної ділянки в належному санітарному стані та її охорони (без права виконання будівельно-монтажних робіт) за адресою: вул. Здолбунівська (перетин вул. Тепловозної) №15020021-Др терміном дії на один рік.
Крім того, з моменту початку реалізації інвестиційного угоди по терерішній час представниками КП «Житлоінвестбуд-УКБ» проведено низку виїзних нарад-зустрічей із мешканцями прилеглих будинків, на яких останнім надано розгорнуту інформацію щодо будівництва: його межі, умови, орієнтовні терміни початку й завершення робіт. Одночасно, на базі Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації за вказаний період співробітниками КП проведено низку робочих зустрічей із представниками місцевої влади, активістами, мешканцями, у тому числі, й уповноваженими від ініціативних груп постраждалих від діяльності ГІКЦ «Еліта-Центр», на яких надані усі наявні дозвільні документи щодо підготовчих та будівельних робіт на вказаній ділянці.
Таким чином, керівництвом КМДА загалом й Департаменту в особі КП «Житлоінвестбуд-УКБ» зокрема в межах своїх повноважень налагоджено дієву комунікацію й відкритий діалог із усіма сторонами реалізації згаданої вище інвестиційної угоди, що дозволяє останнім мати доступ та володіти актуальною й своєчасною інформацією з питань, що їх цікавлять.
Окремо хочемо зупинитися на так званій «незаконній засипці озера» на згаданій ділянці.
Так, згідно інформації КП по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» (лист від 21.11.2014 року №3383) водні об’єкти за адресою вул. Здолбунівська (перетин вул. Тепловозної) у Дарницькому районі м. Києва в КП «Плесо» не обліковуються.
Також, за даними Комунальної організації «Інститут генерального плану міста Києва» (лист від 02.12.2014 року №03-1001), на згаданій земельній ділянці водні об’єкти відсутні, а земельна ділянка підтоплюється ґрунтовими водами із можливістю їх виходу на поверхню.
Одночасно, відповідно до «Проекту прибережних захисних смуг водних об’єктів м. Києва. Дарницький район», затвердженого Рішенням Київської міської ради від 26.02.2010 року № 33/3471, прибережні захисні смуги на зазначеній ділянці відсутні.
Відтак, згідно наявних дозвільних документів, озеро на ділянці за адресою вул. Здолбунівська (перетин вул. Тепловозної) у Дарницькому районі м. Києва відсутнє.
Під час виїзду представників підрядної організації на місце було встановлено, що на ділянці, наданій під забудову, є фрагмент заболоченої місцевості, яка унеможливлює доступ техніки на майданчик для попереднього проведення геологорозвідувальних й інших пошукових робіт. Саме з цієї причини й здійснюються роботи по засипці частини ділянки, підтопленої ґрунтовими водами.
Крім того, 28.03.2016 КП «Житлоінвестбуд – УКБ» отримано позитивний висновок науково-екологічної експертизи впливу на навколишнє середовище робіт з будівництва житлового будинку з об‘єктами господарського та соціально-побутового призначення на земельній ділянці на вул. Здолбунівській (перетин вул. Тепловозної) в Дарницькому районі м. Києва. Науково-еконологічну експертизу здійснено Науково-дослідним центром екологічної безпеки та природокористування - провідною організацією Міністерства екології та природних ресурсів у сфері екологічного аудиту.
Таким чином, усі звинувачення на адресу виконавців зазначеного проекту є безпідставними, надуманими й такими, що шкодять інтересам громади Києва. Проект на вулиці Здолбунівській є прозорим, законним і соціально важливим для міста, в якому 1800 сімей постраждали від афери «Еліта-Центр» і більше 10 років не можуть дочекатися своїх квартир.
У четвер, 24 березня 2016, депутат Київради Ганна Сандалова опублікувала відкритий лист до директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ», депутата Київради Вячеслава Непопа щодо будівництва по вул. Здолбунівській. Наводимо відповідь керівника підприємства:
Шановна Ганно Олександрівно,
У відповідь на Ваш відкритий лист надсилаю свою відкриту відповідь. Ви дякуєте мені за те, що Ви, мешканка Позняків і заступник голови комісії з питань екологічної політики, «за останні дні дійсно полюбили залишки природи» і нарешті звернули увагу на екологічні проблеми свого району. Очевидно, без мого втручання цього б не сталося, що є прикрим висновком для профільної комісії Київради.
Шаную Ваш попередній професійний досвід у піарі, але зараз, як Ви пишете, «інші часи», і на посаді депутата Київради для Вас визначальним має стати закон, а не рейтинги соціальних мереж.
Ніякого депутатського запиту Ви не надавали. Усі запити реєструються і мають вихідний номер. Водночас, пакет документів на абсолютно законні підготовчі роботи по Здолбунівській Ви отримали під час засідання Комісії з питань екологічної політики 23.03.2016 р., коли цей пакет був розданий усім без винятку членам комісії.
Як депутату Київради, хочу нагадати Вам, що комунальне підприємство апріорі не може здійснювати діяльність без повного пакету дозвільної документації. Задовго до моменту, коли наше підприємство виграло інвестиційний конкурс на будівництво по Здолбунівській, три державні установи, незалежно одна від одної, надали підтвердження, що на ділянці немає озера. Якщо Вам відомий інший порядок погодження документів, аніж той, який визначений законом і який пройдений нами на всіх етапах, будь ласка, повідомте.
Хочу підкреслити, що цей проект вирішує низку важливих для Позняків і міста проблем – забезпечення житлом постраждалих від афери «Еліта-Центр», облаштування нових інженерних мереж в мікрорайоні, поліпшення умов проживання мешканців приватної забудови.
У цьому конфлікті ми всі бачимо, що справа не в «озері», а в тому, що густо населений район Позняків потребує комплексного підходу до вирішення екологічних та соціальних проблем. Ми свій внесок робимо: тільки в Дарницькому районі ми побудували 3 дитячі садочки, 2 школи та дитячу поліклініку. Будівництво по Здолбунівській не проводиться впритул до існуючих будинків. Ділянка завжди була призначена для багатоповерхової забудови. На таких самих «озерах» збудовані будинки активістів, які зараз перешкоджають роботам, не виключено, що і Ваш будинок теж.
Якщо Ви хочете виступати посередником у вирішенні конфлікту, прошу Вас зберігати нейтралітет і діяти в правовому полі. Поки що ми спостерігаємо ситуацію, коли ми надаємо всі документи, необхідні згідно вимог чинного законодавства для проведення підготовчих робіт на будівельному майданчику, а протилежна сторона – тільки свої емоції.
І наше комунальне підприємство, і я особисто, завжди виступаємо за діалог з місцевими мешканцями. Саме тому ми зупинили роботи у травні 2015 року і вели такий діалог до березня 2016 року, проводячи презентації проекту в районі і надаючи усі можливі роз’яснення. На підставі яких документів чи рішень зупинити зараз будівництво? «Компроміс», до якого Ви закликаєте, передбачає чомусь тільки компроміс з нашого боку - зупинку робіт на об’єкті. Хочу ще раз нагадати: Рішення про надання КП «Київське інвестиційне агентство» земельної ділянки на вул. Здолбунівській Київська міська рада прийняла ще в 2014 році. Де Ви були весь цей час? Чекали техніки на будівельному майданчику? Хто буде нести відповідальність, в тому числі кримінальну, за перешкоджання господарській діяльності комунального підприємства, яке виконує свої прямі обов’язки, а саме – рішення Київської міської ради?
Сподіваюся на те, що Ви зможете мене почути.
З повагою
Вячеслав Непоп
Депутат Київради,
Директор КП «Житлоінвестбуд-УКБ»