Як змінюються архітектурні та планувальні тенденції в Києві?

Найбільш затребуваним на ринку залишається житло відносно невеликої площі, але максимально функціональне. Таку думку висловив заступник директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Євген Городілов у коментарі виданню «Киеввласть». «Покупець (інвестор) розглядає зараз покупку житла не просто як вирішення проблеми, де ночувати і зберігати свої речі. Він хоче отримати задоволення від придбання житла, - додає Є.Городілов. - Тому інвестори звертають особливу увагу на естетичну привабливість фасадів, вестибюль, місця загального користування, огороджену територію».

 

Крім того, зараз покупців дуже цікавить, яким буде рівень постійних витрат при проживанні: чи є індивідуальні теплолічильники, наскільки будівля утеплена, які орієнтовні витрати на утримання будинку.

 

Паркінги під будинками користуються меншим попитом, поки дозволяється безкоштовно паркувати автомобілі на прибудинковій території. Ймовірно, Київ поступово прийде до європейської практики створення централізованих паркінгів в мікрорайонах і поблизу станцій метрополітену. Такі централізовані паркінги і безпечніше, і дешевше в обслуговуванні, ніж паркінги під житловими будинками.

 

Про "смарт-квартири". Смарт-житло привабливо для молоді, але комфорт проживання в ньому обмежений. Звичайний покупець хоче бачити, де він зможе розмістити свої речі, поставити шафи, обладнати гардеробну. Також для покупців важливо, щоб в майбутньому будинку не було хостелів по сусідству, які створюють шум і незручності. І як раніше, вирішальне значення при купівлі має інфраструктура - супермаркети, школи, дитячі садочки, спортклуби, парки, транспортні розв'язки в околиці.

ПРИВІТАННЯ ДО ДНЯ БУДІВЕЛЬНИКА

Дорогі друзі! Від щирого серця вітаємо з професійним святом усіх будівельників та представників суміжних професій – архітекторів, проектувальників, інженерів, дизайнерів, робітників.

 

В усі часи будівельники виступали потужним двигуном економічного розвитку. У 2017 році будівельна галузь показала зростання на 21%. Це справжній локомотив столичного господарства, який забезпечує нові робочі місця, нове житло та соціальну інфраструктуру для киян, нові можливості для кар'єрного зростання, виховання дітей, спорту, відпочинку та гармонійного розвитку в умовах сучасного міста.

 

Робота кожного з вас надзвичайно важлива. Будівельник – це професія, яку завжди поважали і якою пишалися. Це синонім честі, совісті і достоїнства. Часом нам доводиться захищати свою професію від атак з боку тих, хто нічого не створив у цьому житті. Але нехай це не затьмарює наше спільне свято.

 

Величезна вдячність усім будівельникам за їхню благородну працю, за вміння «давати результат», за відповідальність і любов до своєї роботи! Зичимо вам здоров'я, благополуччя, миру та нових захоплюючих проектів! Зі святом, будівельники!

 

Вячеслав Непоп,
Заступник Голови Київської міської державної адміністрації

 

Сергій Данилович,
в.о. директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ»

Вячеслав Непоп: «У Київському зоопарку завершується реконструкція трьох озер»

У жовтні відвідувачі Київського зоопарку зможуть ознайомитися з першими результатами його масштабної реконструкції, яку проводить КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Зокрема, будуть відкриті три озера, розташовані поблизу центрального входу. Про це повідомив заступник Голови КМДА Вячеслав Непоп.

 

Перше озеро ліворуч від входу – декоративне, з водоспадом та водним каскадом, з мальовничими берегами, на яких облаштовують сад каменів і планують висадити рідкісні рослини.

 

Праворуч від входу завершується реконструкція другого озера – для пеліканів. Глибина озера – 2,4 м. На його берегах споруджується будівля для зимування пеліканів, яку буде декоровано у вигляді скелі.

 

Третє озеро – для коропів коі, із заглибленням для зимування риб, водними рослинами для природного очищення та альтанкою. На березі «коропового озера» побудований амфітеатр. Тут відбуватимуться лекції, презентації, зустрічі. Загалом в Київському зоопарку щороку проводиться близько 90 освітніх заходів.

 

Усі три озера мають потужну систему очищення. Природне очищення здійснюватиме біологічне плато з рослин і каменів. Водночас уже змонтована система, яка відбиратиме з озер забруднену воду,  здійснюватиме механічне очищення, а потім пропускатиме воду через ультрафіолетове випромінювання. Свіжа вода поступатиме в озера зі спеціально пробурених артезіанських свердловин. Бруд спускатиметься в каналізацію, а залишки відфільтрованої води використовуються для системи поливу зелених насаджень в зоопарку. Така сучасна і практично безвідходна система є далеко не в кожному європейському зоопарку.

 

«Київський зоопарк ніхто не проектував і не будував з таким комплексним підходом і з такою увагою до комфорту тварин, як це відбувається зараз», - зазначає Вячеслав Непоп.

 

Окрім озер, проводиться будівництво нової вхідної групи на розі проспекту Перемоги та вулиці Зоологічної. Буде облаштована площа, де зустрічатимуться екскурсійні групи, поруч - фудкорт, магазин сувенірів, туалети, камери для зберігання речей та великий акваріум. Акваріум з рибами і фудкорт можуть працювати допізна, на відміну від зоопарку, де звірі після заходу сонця переходять у нічний режим чи лягають спати, тому основні експозиції зоопарку закриваються о 18 годині, а взимку - ще раніше.

 

Директор зоопарку Кирило Трантін розповідає, що завдяки збереженій екосистемі ця зелена оаза в центрі міста вже стала притулком для багатьох міських тварин – тут гніздяться лелеки, прилітають качки перечекати сезон полювань, прибігають білки. Зоопарк перетворюється на затишний природний дім для тварин і на комфортне місце відпочинку киян та гостей Києва.

Стадіон «Русанівець» може стати легкоатлетичною тренувальною базою олімпійського рівня


Стадіон «Русанівець» в Дніпровському районі по вул. Ігоря Шамо, 10-12 після конструкції може стати новою тренувальною базою для легкоатлетів, і його рівень буде відповідати рівню сучасних олімпійських об'єктів. Замовником реконструкції виступає КП «Житлоінвестбуд-УКБ».

 

«Колись на «Русановці»проводилися футбольні матчі міського рівня, але з часом він зруйнувався, «обріс» купами сміття і став придатний більше для вигулу собак, ніж для занять спортом, - розповідає директор КП«Житлоінвестбуд-УКБ» ВячеславНепоп. - Торік за дорученням мера Києва Віталія Кличка розпочалася реконструкція стадіону за кошти міського бюджету».

 

На сьогодні вже виконана дренажна основа з щебню і відсіву для подальшого укладання штучної трави на футбольному полі. На бігових доріжках покладено чорновий шар асфальту, який надалі буде покритий сучасним спортивним поліуретановим покриттям. Демонтовані залишки конструкцій старих аварійних трибун і виконана основа для облаштування нових обладнаних навісом трибун на 480 місць. Закладено фундамент і розпочато монтаж металевих конструкцій павільйону, в якому передбачені необхідні для повноцінного функціонування стадіону приміщення: роздягальні для спортсменів з душовими і санвузлами, санвузли для глядачів, медпункт, тренерські, приміщення для зберігання спортивного інвентарю та пункт охорони з відеоспостереженням.

 

За проектом залишилося завершити будівництво адміністративної будівлі, провести зовнішнє електропостачання, освітлення, зовнішні мережі водопроводу і каналізації, а також встановити надійну огорожу території стадіону, чергове і спортивне освітлення. Буде встановлено спортивне інформаційне табло, проведено благоустрій території, а сам стадіон буде оснащений необхідним спортивним інвентарем.

 

Планується, що стадіон буде відкритий навесні наступного року. Але термін завершення реконструкції залежить від фінансування. Зараз профінансовано близько 14% проекту. За наявності коштів у повному обсязі роботи можна завершити до кінця поточного року.

Восени кияни побачать перші результати реконструкції зоопарку

На території Київського зоопарку завершується реконструкція першої черги першого пускового комплексу, який складається з трьох озер - декоративного, коропового і пеліканового. Їх відкриють киянам уже цієї осені.

 

«Паризький зоопарк напередодні своєї реконструкції роздав всіх звірів і закрився на п'ять років, - розповівдиректор КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Вячеслав Непоп. - А в Київському зоопарку проводиться реконструкція поетапно, з доступом відвідувачів до основних експозицій».

 

Зараз будівельні роботи першої черги першого пускового комплексу близькі до завершення, але потрібен час для озеленення, благоустрою і переселення представників фауни.

 

На ділянці реконструкції повністю замінили комунікації, облаштували полив території, провели зовнішнє освітлення. У малому озері площею 350 м3 риби не буде, воно призначене для декоративних цілей. На його берегах буде облаштований сад каменів, а сама вода каскадом буде перетікати до дамби, за якою - озеро для пеліканів об'ємом 3300 м3 і глибиною 2,4 м. Для зимування птахів поруч з озером розміститься пташник на 100 м2.

 

 

Пелікановета коропове озера буде розділяти міст. Об’єм коропового озера - 2300 м3. Передбачені умови для зимування риб. На березі коропового озера буде побудований оглядовий амфітеатр з каскадом гранітних трибун. Тут можуть організовуватися невеликі вистави, презентації, лекції. Там також розташовані туалети, а в підвалі - насосна станція. На короповому озері буде розміщена японська альтанка, звідки можна спостерігати за грою коропів коі.

 

Вода для підживлення озер буде поступати з пробурених артезіанських свердловин. Щоб уникнути «цвітіння» води і неприємного запаху, вода в озерах буде проходити очищення в кілька етапів. «Це капітальне будівництво на років сто», - додає Вячеслав Непоп.

 

Реконструкція Київського зоопарку розрахована на шість етапів. Три озера - це тільки частина першого етапу, куди також входить реконструкція приматника на 7,3 тис. м2, будівництво універсального вольєра та облаштування нового центрального входу на перетині проспекту Перемоги і вулиці Зоологічної. Ці об'єкти будуть завершені наступного року.

 

КП «Житлоінвестбуд-УКБ» запрошує на роботу

 

Вимоги до претендента на посаду головного спеціаліста фінансового відділу:

  - освіта вища (економічна, бухгалтерська);

  - володіння навиками роботи з комп’ютерними програмами (Word, Excel, 1C, клієнт-банк);

  - знання бюджетного законодавства, бухгалтерського обліку.

 

Резюме просимо  надсилати на електронну пошту: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

Віталій Кличко: «Садок на Позняках відповідає всім сучасним умовам»

Київський міський голова Віталій Кличко провів інспекцію перед відкриттям дитячого садочка-ясел №315 на Позняках (вул. Княжий Затон, 12-Б) та високо оцінив роботу комунального підприємства «Житлоінвестбуд-УКБ».

 

Уже за місяць новий садок прийматиме маленьких вихованців. Запис за електронною чергою в нього вже розпочався, і близько 300 дітей мають намір ходити до цього закладу.

 

«Дитсадки, які здаються в експлуатацію в Києві, повинні відповідати всім сучасним стандартам. Як цей садок на Позняках, – зазначив Віталій Кличко. – Минулого року ми відкрили 10 нових та реконструйованих дитсадків. І це досягнення, яким я пишаюся. Приємно презентувати нові умови для виховання і освіти, які ми пропонуємо для дітей киян».

 

Новий дитсадок має плавальний басейн, спортивну та актову зали, харчовий та медичний блоки, адміністративні приміщення, кабінети логопеда і психолога. В актовій залі встановлене сучасне музичне обладнання, проектор та мультимедійний екран. Покрівля будівлі облаштована антикриговою системою. У садку також встановлена система зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження, домофонного зв’язку на вході на територію садка та в саме приміщення.

 

Проектом враховані вимоги щодо доступності осіб із обмеженими фізичними можливостями: облаштували пандуси, ліфт. Особливу увагу приділили питанням енергозбереження: утеплили фасад, встановили сучасні системи вентиляції, енергозберігаюче освітлення.

 

На території дитсадка розташовані 14 групових майданчиків із тіньовими навісами, гідромайданчик для загартування дітей у літній період, майданчики для занять спортом та дослідів юних натуралістів.


До уваги інвесторів житлового будинку №15-В на вул. Соломії Крушельницької!

Відповідно до домовленостей з ініціативною групою інвесторів,  КП «Житлоінвестбуд-УКБ» оприлюднює графік завершення робіт по будівництву житлового будинку по вул. С. Крушельницької, 15-В та будівництва дорожнього покриття.

 

Шановні інвестори будівництва житлового будинку на вул. Ілліча,17!

КП «Житлоінвестбуд – УКБ» повідомляє, станом на сьогодні на об’єкті виконані будівельні роботи на 95%. Не розпочато виконання робіт по зовнішнім інженерним мережам, монтажу ІТП, ТП та благоустрою.

 

Затримка будівництва зазначеного будинку відбулась у зв’язку із затримкою  погодження

ПАТ «Київенерго»  проектної документації на зовнішні мережі, на що вплинути підприємство не мало змоги.

 

В даний час проектна документація погоджена  ПАТ «Київенерго» та проходить Держекспертизу.

 

Виконання робіт по зовнішнім інженерним мережам розпочнуться у квітні 2018 після отримання висновку Держекспертизи по коригуванню ПКД, проведенню процедури дозакупівлі та укладання договору на завершення робіт з будівництва.

 

КП «Житлоінвестбуд–УКБ» зобов’язується завершити всі роботи та ввести будинок в експлуатацію до кінця червня 2018 року.

Об’ява! Шановні інвестори житлового будинку на вул. Ілліча, 17!

 

КП «Житлонвестбуд-УКБ» повідомляє, що 02.04.2018 0 15:00 керівництво підприємства проводить виїзну нараду на будівельному майданчику житлового будинку на вул. Ілліча, 17 у Дарницькому районі в м. Києві.

 

Запрошуємо всіх майбутніх власників квартир до участі в нараді.

 

З повагою

адміністрація КП «Житлоінвестбуд-УКБ»