До уваги інвесторів житлового будинку, 15-В по вул. Соломії Крушельницької!

КП "Житлоінвестбуд-УКБ" повідомляє, що сьогодні 31.08.2018 Державною архітектурно-будівельною інспекцією України прийнято позитивне рішення щодо оформлення та видачі сертифіката відповідності закінченого будівництвом об'єкта.  03.09.2018 Підприємством буде оплачено адміністративний збір, передбачений чинним законодавством, та у вівторок 04.09.2018 отримано відповідний сертифікат.

 

З повагою адміністрація КП "Житлоінвестбуд - УКБ"

 

У столиці збудували першу в Україні енергоефективну та «розумну» школу

У столиці, на житловому масиві Осокорки, збудували першу в Україні енергоефективну та «розумну» школу, яка розрахована на 1,5 тисячі учнів. Замовником будівництва виступило КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Як повідомив перший заступник голови КМДА Микола Поворозник, будівництво школи було розпочато ще 25 років тому і стало довгобудом вже за рік – на стадії зведення стін. Відновили будівництво у 2017 році.

 

«У будівлі будуть розміщені новостворена початкова школа № 334 та ліцей «Інтелект». Це перша енергоефективна і «розумна» школа в Україні. Школа побудована та оснащена відповідно до принципів Нового освітнього простору – мотивуючий простір та креативність, технологічність, енергоефективність та інклюзивність. Тут, окрім навчальних класів, є спеціалізовані лабораторії, комп’ютерні класи, лінгафонні кабінети, класи образотворчого та музичного мистецтва, спортивні зали, актова зала зі звуковим та світловим обладнанням, бібліотека, медичний блок із процедурним та терапевтичним кабінетами, а також кабінет психолога і соціального педагога», – розповів Микола Поворозник.

 

За його словами, у будівництві застосовані сучасні технології, які дозволять проводити освітній процес у максимально комфортних умовах.

 

«Інженерні системи школи обладнані системою автоматики, а управління ними здійснюється за принципом «розумного будинку». Управління систем будівлі здійснюється із єдиного центру і автоматично регулюється залежно від розкладу занять та зовнішніх природних факторів. Коли в окремому приміщенні не проводяться заняття, зменшується подача повітря та тепла. Якщо сонце освітлює східний фасад, то у приміщення, розташовані на сході, подається менше тепла, ніж в інші. Система вентиляції обладнана рекуператорами тепла, що дозволяють нагрівати припливне холодне повітря за рахунок теплого, що видаляється. Також освітлювальні прилади у класах автоматично змінюють яскравість залежно від наявного природного освітлення у приміщенні. Ці прогресивні рішення із енергозбереження дозволяють удвічі знизити споживання тепла в школі та забезпечують енергоефективність будівлі на рівні класу А», – зазначив Микола Поворозник.

 

У школі встановлена система геотермальних теплових насосів, які використовують тепло землі для обігріву школи, роблять систему обігріву повністю автономною та незалежною від традиційних постачальників тепла.

 

«Усі ці технології дозволяють школі бути повністю енергонезалежною. Крім того, за підрахунками експертів, застосовуючи ці технології, ми зможемо зекономити на споживанні теплової енергії за 10 років понад 15 млн гривень», – наголосив Микола Поворозник.

 

Будівля школи пристосована до потреб маломобільних груп, встановлено ліфти, пандуси та заїзди.

 

Особлива увага приділена питанню безпеки. Територія школи огороджена і знаходиться під постійним контролем. Встановлено камери внутрішнього та зовнішнього відеоспостереження. Уся інформація із них зберігається на сервері протягом місяця. Також працюють системи охоронної сигналізації та протипожежного захисту.

 

«У цьому закладі буде і сучасне навчальне обладнання: комп’ютери, інтерактивні дошки, спеціальне обладнання для вивчення іноземних мов та інше. Також облаштовано спортивні та ігрові майданчики, танцювальну студію, студію музики та співу, радіовузол. Початкова школа відповідає усім вимогам Концепції «Нова українська школа»: закуплено одномісні різнокольорові парти-трансформери з регулюванням висоти для кожного першокласника, сучасні шафи. Є необхідне мультимедійне обладнання. Робоче місце вчителя обладнане комп’ютерною технікою», – зауважив Микола Поворозник.


Заява КП «Житлоінвестбуд-УКБ» щодо маніпулятивного сюжету «ТСН» каналу 1+1

Комунальне підприємство «Житлоінвестбуд-УКБ» обурене маніпуляціями журналістки Галини Сергєєвої у сюжеті про нову комунальну школу на проспекті Бажана, 34-А. Незважаючи на надані офіційні коментарі та роз’яснення від нашого підприємства, журналістка будує сюжет на коментарях осіб, які не є компетентними в цій темі – випадкових співрозмовників, яких вона зустріла на будівництві, а також громадської активістки, що спеціалізується на темі охорони здоров’я. Саме тому в сюжеті лунають голослівні звинувачення та припущення на кшталт «ніхто ніколи не зможе порахувати товщини стін» або «культурний центр Шептицького у Львові побудували утричі дешевше» (при цьому площа центру Шептицького – 6 тис. кв. м, площа школи – 21,5 тис. кв. м).

 

Важко пояснити це непрофесійністю журналістки, яка має значний досвід роботи і, зокрема, відома своїми сюжетами про необхідність державної програми встановлення автоматів з безплатним молоком в українських школах – і це в той час, як, за її ж словами, «у суттєвій кількості українських шкіл навіть ще немає туалетів у приміщеннях».

 

КП «Житлоінвестбуд-УКБ» вважає сюжет відвертою маніпуляцією з метою ввести глядачів в оману. У тому числі не було зазначено, що чверть затвердженої кошторисної вартості будівництва школи призначене на обладнання школи.

 

Вважаємо за потрібне оприлюднити коментар, наданий журналістці «ТСН», який не знайшов відображення в сюжеті.

 

КП «Житлоінвестбуд-УКБ» є замовником об'єктів соціальної інфраструктури за дорученням КМДА і має достатній досвід будівництва навчальних закладів у Києві. Школа №334 на проспекті Бажана, 34-А, яка відкриється вже на початку вересня, стане шостою школою, побудованою нашим комунальним підприємством. 

 

На сьогодні в Україні не існує типових проектів будівництва шкіл. У своїй роботі КП «Житлоінвестбуд-УКБ» керується Державними будівельними нормами 2.2-3-97 «Будинки та споруди навчальних закладів», затвердженими Наказом Держкоммістобудування та введеними в дію з 1 січня 1998 року. З 1 вересня 2018 року набувають чинності нові ДБН 2.2-3-2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти». Ці норми визначають основні планувальні та технологічні вимоги до освітніх закладів, виходячи з їх місткості та спеціалізації, а саме - нормативні розміри класних кімнат, актових та спортивних залів, мінімально необхідний перелік приміщень тощо. При цьому кожна ділянка під будівництво має свої особливості, які впливають на форму та архітектурно-планувальні рішення будівлі. 

 

Крім того, враховуючи спрямованість кожної конкретної школи, Департамент освіти КМДА формує планово-технологічні завдання та висуває вимоги щодо остаточного набору приміщень школи, а також їх обладнання, необхідного для навчального процесу. 

 

Отже, масове будівництво та комплектація міських шкіл за типовими проектами, як це було за радянських часів, в сучасних умовах не є можливим. 

 

З кожним роком вимоги до комплектації та оснащення шкіл зростають. Значна увага приділяється безпеці дітей, створенню просторів для особистого розвитку, а також до енергоефективності. Нова комунальна школа на Осокорках побудована та оснащена відповідно до принципів Нового освітнього простору – проекту, який реалізує Міністерство регіонального розвитку спільно з Міністерством освіти та міською владою в рамках реформи освіти. Принципами Нового освітнього простору є мотивуючий простір та креативність, технологічність, енергоефективність та інклюзивність.

 

Відповідно, будівля повністю укомплектована технікою, меблями та навчальними матеріалами для організації сучасного освітнього процесу та пристосована до потреб маломобільних відвідувачів. Як всередині, так і ззовні будівлі створене повністю безбар’єрне середовище.

 

У початковій школі діти будуть сидіти за мобільними столиками на колесах. Простір формується залежно від того, чи діти працюють у групах, чи спільно всім класом. Передбачені ігрові кімнати.

 

Уся будівля функціонує за системою «розумний дім», яка передбачає автоматизоване управління інженерними системами будівлі, контроль за їх функціонуванням та можливість управління всіма процесами з єдиного центру.

 

У школі обладнана система зовнішнього та внутрішнього відеоспостереження зі збереженням інформації протягом місяця.

 

Для підключення школи до міських тепломереж необхідно було модернізувати існуючі інженерні об'єкти, які безпосередньо не пов'язані зі школою, а перебували в експлуатації міської теплопостачальної компанії. Після обрахунків було прийнято рішення про капітальні витрати на додаткове утеплення фасадів та встановлення вікон з підвищеним коефіцієнтом опору теплопередачі, а також використання альтернативних джерел енергії. Зокрема, на об'єкті використані прогресивні рішення щодо енергозбереження, які дозволяють удвічі знизити споживання теплової енергії в школі. Також встановлена система геотермальних насосів, що робить школу повністю енергонезалежною від теплопостачальної компанії. За нинішніх цін на енергоносії окупність цього додаткового обладнання - до 5 років, а з підвищенням цін цей термін скорочується. Енергоефективність будівлі - на рівні класу А. З метою зменшення потреб в електропостачанні застосоване сучасне інженерне обладнання і встановлене LED-освітлення.

 

Крім того, для підключення новозбудованої школи до інженерних мереж водопостачання, електропостачання, каналізації виконаний великий обсяг робіт з модернізації міських інженерних мереж. 

 

На сьогодні школа №334 є найбільш оснащеним та найбільш енергоефективним освітнім закладом в Україні.

Привітання з Днем Незалежності України!

Щиро вітаємо наших інвесторів, партнерів, колег з найбільшим національним святом - Днем Незалежності!

 

27 років тому Україна здобула свободу і щодня захищає своє право на Незалежність! Українці завжди перемагали завдяки єдності, силі духу та наполегливості. Жодна зброя не здатна поставити на коліна Націю Нескорених.

 

У цей святковий день бажаємо Вам і Вашим родинам мирного життя, міцного здоров’я, достойних результатів Вашої праці, добрих помислів і щирої радості.

 

Слава Україні!

 

З повагою,

Колектив КП «Житлоінвестбуд-УКБ»

Як запобігти травматизму дітей на дорогах

Шановні батьки, навчіть дітей правил дорожнього руху і не порушуйте ці правила, коли самі переходите вулицю або керуєте транспортним засобом! Ситуація з травматизмом на дорогах – тривожна і не має тенденції до поліпшення.

 

Як вберегти дитину від падіння

В Києві зростає кількість дітей, які випадають із вікон. Торік таких жертв було 12, а за останні півроку - вже 9! Батьки, які привчають дітей до підвіконь, будьте обережними! Дітлахи пізнають світ, їм усе цікаво, все хочеться спробувати, але небезпеки вони ще не усвідомлюють. Загибель, інвалідність з дитинства - ось ціна безвідповідальності дорослих.

 

Москітна сітка – не врятує від падіння. Встановіть захисні механізми на вікна. Облаштуйте їх решітками, які витримують навантаження щонайменше 30 кг. Заберіть якнайдалі меблі, які допоможуть малечі дістатися до вікна. Зачиняйте вікна, якщо залишаєте дитину саму. Не привчайте малюків гратися на підвіконні.

 

Подивіться, що потрібно зробити ще, щоб вберегти дитину від падіння.

 

Віталій Кличко перевірив, як триває ремонт київського зоопарку: «Після оновлення звіринцю ми розраховуємо на мільйон відвідувачів щороку»

Мер Києва Віталій Кличко разом із куратором Європейської асоціації зоопарків та акваріумів (EAZA) Марком Даменом, оглянули як тривають ремонтні роботи у київському зоопарку.

 

«Київ – гостинне місто. І в нас є багато гарних локацій для відпочинку. Але нам не вистачає зоопарку європейського рівня. Все більше людей відвідують столичний звіринець. Ми очікуємо, що до кінця року тут побуває 750–800 тисяч відвідувачів. Але цього мало. У перспективі ми націлені на мільйон!» – сказав Віталій Кличко.

 

У свою чергу, Марк Дамен зазначив, що розвиток київського звіринця важливий і Європейська асоціація зоопарків та акваріумів зацікавлена у цьому. Адже чим більше зоопарків займається розплідненням та селекцією тварин, тим ефективнішою буде робота зі збереження флори та фауни планети.

 

У 2007 році київський зоопарк був виключений з асоціації через погані умови утримання тварин.

 

Одна з вимог для повернення до постійних членів Європейської асоціації зоопарків та акваріумів – реконструкція приматників. Старі-нові приміщення для приматів сьогодні на етапі реконструкції.

 

Серед іншого мер столиці і куратор EAZA ознайомилися з тим, як тривають роботи на озерах для коропів і пеліканів, проінспектували водоочисну насосну станцію, що під ними.

Загалом плани зоопарку – грандіозні.

 

«Побудуємо палац для приматів, я не кажу «будинок приматів», а скажу – палац! Отримаємо величезну базу, щоб утримувати вихованців і розводити їх, тобто займатися тим, для чого зоопарки створюють – збереженням біорізноманіття планети», – зазначив директор зоопарку Кирило Трантін.

 

Нагадаємо, що концепцію оновлення і розвитку столичного зоопарку мер презентував у липні 2016 року. Реалізація запланованого дасть київському зоопарку можливість повернутися у лави постійних членів EAZA. Це, у свою чергу, надасть столичному зоопарку можливість обмінюватися тваринами з іншими зоопарками Європи, брати участь у міжнародних програмах із розведення тварин та обмінюватися досвідом із іншими членами асоціації.

 

Згідно з вимогами EAZA, до кожного кандидата прикріплюється ментор (куратор), який і допомагає досягти стандартів, необхідних для отримання статусу акредитованого члена асоціації. Ментори не тільки зобов’язані мінімум раз на рік відвідувати організацію-кандидата і консультувати його з усіх питань, але і складати короткі звіти щодо змін, які відбуваються. Поради можуть стосуватися стандартів забезпечення добробуту тварин, методів покращення їх місця утримання, дизайну і модифікації вольєрів, навчання персоналу, ведення баз даних.

Як змінюються архітектурні та планувальні тенденції в Києві?

Найбільш затребуваним на ринку залишається житло відносно невеликої площі, але максимально функціональне. Таку думку висловив заступник директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Євген Городілов у коментарі виданню «Киеввласть». «Покупець (інвестор) розглядає зараз покупку житла не просто як вирішення проблеми, де ночувати і зберігати свої речі. Він хоче отримати задоволення від придбання житла, - додає Є.Городілов. - Тому інвестори звертають особливу увагу на естетичну привабливість фасадів, вестибюль, місця загального користування, огороджену територію».

 

Крім того, зараз покупців дуже цікавить, яким буде рівень постійних витрат при проживанні: чи є індивідуальні теплолічильники, наскільки будівля утеплена, які орієнтовні витрати на утримання будинку.

 

Паркінги під будинками користуються меншим попитом, поки дозволяється безкоштовно паркувати автомобілі на прибудинковій території. Ймовірно, Київ поступово прийде до європейської практики створення централізованих паркінгів в мікрорайонах і поблизу станцій метрополітену. Такі централізовані паркінги і безпечніше, і дешевше в обслуговуванні, ніж паркінги під житловими будинками.

 

Про "смарт-квартири". Смарт-житло привабливо для молоді, але комфорт проживання в ньому обмежений. Звичайний покупець хоче бачити, де він зможе розмістити свої речі, поставити шафи, обладнати гардеробну. Також для покупців важливо, щоб в майбутньому будинку не було хостелів по сусідству, які створюють шум і незручності. І як раніше, вирішальне значення при купівлі має інфраструктура - супермаркети, школи, дитячі садочки, спортклуби, парки, транспортні розв'язки в околиці.

ПРИВІТАННЯ ДО ДНЯ БУДІВЕЛЬНИКА

Дорогі друзі! Від щирого серця вітаємо з професійним святом усіх будівельників та представників суміжних професій – архітекторів, проектувальників, інженерів, дизайнерів, робітників.

 

В усі часи будівельники виступали потужним двигуном економічного розвитку. У 2017 році будівельна галузь показала зростання на 21%. Це справжній локомотив столичного господарства, який забезпечує нові робочі місця, нове житло та соціальну інфраструктуру для киян, нові можливості для кар'єрного зростання, виховання дітей, спорту, відпочинку та гармонійного розвитку в умовах сучасного міста.

 

Робота кожного з вас надзвичайно важлива. Будівельник – це професія, яку завжди поважали і якою пишалися. Це синонім честі, совісті і достоїнства. Часом нам доводиться захищати свою професію від атак з боку тих, хто нічого не створив у цьому житті. Але нехай це не затьмарює наше спільне свято.

 

Величезна вдячність усім будівельникам за їхню благородну працю, за вміння «давати результат», за відповідальність і любов до своєї роботи! Зичимо вам здоров'я, благополуччя, миру та нових захоплюючих проектів! Зі святом, будівельники!

 

Вячеслав Непоп,
Заступник Голови Київської міської державної адміністрації

 

Сергій Данилович,
в.о. директора КП «Житлоінвестбуд-УКБ»

Вячеслав Непоп: «У Київському зоопарку завершується реконструкція трьох озер»

У жовтні відвідувачі Київського зоопарку зможуть ознайомитися з першими результатами його масштабної реконструкції, яку проводить КП «Житлоінвестбуд-УКБ». Зокрема, будуть відкриті три озера, розташовані поблизу центрального входу. Про це повідомив заступник Голови КМДА Вячеслав Непоп.

 

Перше озеро ліворуч від входу – декоративне, з водоспадом та водним каскадом, з мальовничими берегами, на яких облаштовують сад каменів і планують висадити рідкісні рослини.

 

Праворуч від входу завершується реконструкція другого озера – для пеліканів. Глибина озера – 2,4 м. На його берегах споруджується будівля для зимування пеліканів, яку буде декоровано у вигляді скелі.

 

Третє озеро – для коропів коі, із заглибленням для зимування риб, водними рослинами для природного очищення та альтанкою. На березі «коропового озера» побудований амфітеатр. Тут відбуватимуться лекції, презентації, зустрічі. Загалом в Київському зоопарку щороку проводиться близько 90 освітніх заходів.

 

Усі три озера мають потужну систему очищення. Природне очищення здійснюватиме біологічне плато з рослин і каменів. Водночас уже змонтована система, яка відбиратиме з озер забруднену воду,  здійснюватиме механічне очищення, а потім пропускатиме воду через ультрафіолетове випромінювання. Свіжа вода поступатиме в озера зі спеціально пробурених артезіанських свердловин. Бруд спускатиметься в каналізацію, а залишки відфільтрованої води використовуються для системи поливу зелених насаджень в зоопарку. Така сучасна і практично безвідходна система є далеко не в кожному європейському зоопарку.

 

«Київський зоопарк ніхто не проектував і не будував з таким комплексним підходом і з такою увагою до комфорту тварин, як це відбувається зараз», - зазначає Вячеслав Непоп.

 

Окрім озер, проводиться будівництво нової вхідної групи на розі проспекту Перемоги та вулиці Зоологічної. Буде облаштована площа, де зустрічатимуться екскурсійні групи, поруч - фудкорт, магазин сувенірів, туалети, камери для зберігання речей та великий акваріум. Акваріум з рибами і фудкорт можуть працювати допізна, на відміну від зоопарку, де звірі після заходу сонця переходять у нічний режим чи лягають спати, тому основні експозиції зоопарку закриваються о 18 годині, а взимку - ще раніше.

 

Директор зоопарку Кирило Трантін розповідає, що завдяки збереженій екосистемі ця зелена оаза в центрі міста вже стала притулком для багатьох міських тварин – тут гніздяться лелеки, прилітають качки перечекати сезон полювань, прибігають білки. Зоопарк перетворюється на затишний природний дім для тварин і на комфортне місце відпочинку киян та гостей Києва.