|
Iндивідуальний проект: 1-секційний, 25 поверховий, монолітно-каркасний будинок
Нові банківські реквізити філії АБ «УКРГАЗБАНК»: КП «Житлоінвестбуд-УКБ» Адреса: 01601 Київ-30,вул. Володимирська,42 р/р UA 15 320478 0000026004924422773 в АБ «УКРГАЗБАНК» ЄДРПОУ 31958324 Індивідуальний податковий номер 319583226591 Свідоцтво про реєстрацію платника податку № 100325392
|
|
Планування
|
|
|
||
КП "Житлоінвестбуд-УКБ" повідомляє, що сьогодні 31.08.2018 Державною архітектурно-будівельною інспекцією України прийнято позитивне рішення щодо оформлення та видачі сертифіката відповідності закінченого будівництвом об'єкта. 03.09.2018 Підприємством буде оплачено адміністративний збір, передбачений чинним законодавством, та у вівторок 04.09.2018 отримано відповідний сертифікат.
З повагою адміністрація КП "Житлоінвестбуд - УКБ"
ГОЛОВНИЙ ОФІС
01601, м. Київ-54, вул. Володимирська, 42, 3-поверх, кім. 320
Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.
Телефони відділу продажу:
(044) 201-20-55
(044) 590-02-41
Розклад роботи та години прийому:
З понеділка по четвер з 9.00 до 18.00, в п'ятницю з 9.00 до 16.45.
Обід з 13.00 до 13.45.
Підрозділи
| Директор |
АКІМОВ Олександр Володимирович |
|
| Перший заступник директора | ЧИСЛОВСЬКИЙ Павло Петрович тел. 201-20-43 |
|
| Заступник директора |
КОГУТ Юрій Миколайович тел. 590-02-56 |
|
| Заступник директора | ЛЕСИК Микола Іванович тел. 201-20-67 |
|
|
Головний бухгалтер |
БАЖЕНОВА Ірина Вікторівна тел. 590-02-58 |
|
|
Відділ інвестицій |
тел. 201-20-55, 590-02-41 |
|
|
Відділ бухгалтерського обліку та звітності |
тел. 590-02-86 | |
| Технічний відділ |
Начальник відділу РОЙ Олена Валентинівна тел. 590-02-60, 590-02-77 |
|
| Відділ технічного нагляду |
Начальник відділу ПРИЛИПКО Тетяна Миколаївна тел. 590-02-93, 590-02-98 |
|
| Планово-економічний відділ | Начальник відділу НАЗАРЕНКО Алла Володимирівна тел. 590-02-52 |
|
| Відділ матеріально-технічного постачання | Начальник відділу КЕДА Андрій Юрійович тел. 234-76-93 |
|
| Відділ правового забезпечення та супроводження процедур закупівель |
тел. 590-02-87 |
|
| Контрольно-кошторисно договірний відділ | Начальник відділу СЛЮСАРЕНКО Олександр Валентинович тел. 201-20-60 |
|
| Канцелярія | Завідувач канцелярії ДІДЕНКО Тамара Віталіївна тел. 590-02-79 |
|
|
Уповноважений з питань запобігання та виявлення корупції
|
ТУГАЙ Дмитро Вікторович тел. 590-02-88
|
|
Обгрунтування технічних та якісних характеристик предмета закупівлі, його очікуваної вартості
|
|
Олександр 05.06.2015 Назвіть будь-ласка дату (ріе, місяць) закінчення будівництва дитячого садка у дворі будинка вул. Драгоманова, 6/1 (діл. №36 у 4 м-ні ж/м Позняки). |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ"
На Ваше звернення КП "Житлоінвестбуд-УКБ" повідомляє, що дитячий садок на ділянці №36 у 4-му мкрн. житлового масиву Позняки Дарницького району м. Києва (біля житлового будинку на вул. Драгоманова, 6/1) планується до введення в експлуатацію у серпні 2015 року. З питань влаштування до дитячого садка необхідно звертатись до управління освіти Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації.
|
|
Світлана 03.06.2015 Проінвестували квартиру на першому поверсі за адресою С. Крушельницької, 15. Дізналися, що знизу буде не підвал, а якісь житлові або нежитлові приміщення. Скажіть, будь-ласка, що там може бути, офіс, магазин? Не дуже хочеться, щоб заважав жити якісь побічний шум! Де в проекті будуть знаходитися лавки біля будинку? Дуже сподіваємося, що не під вікнами. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення КП "Житлоінвестбуд-УКБ", як замовник по обєкту: "Будівництво житлових будинків, в тому числі доступного житла та будівництва загальноосвітньої школи з басейном на вул. Соломії Крушельницької (житловий масив Осокорки - Північні, 11 мікрорайон) у Дарницькому районі м. Києва", повідомляє, що проект благоустрою території будинку за адресою С. Крушельницької, 15 розроблений з дотриманням містобудівних нормативів. Лави на ділянках для відпочинку розміщені на відстані більш 10 м до вікон, біля підїзду передбачені лави для людей прхилого віку та інвалідів відповідно до будівельних вимог. Згідно з проектом в цокольних приміщеннях передбачено розташування офісних приміщень. |
| Денис 26.05.2015
У комунальному підприємстві «Київдорсервіс» опрацьовано моє звернення та рекомендувало мені звернутися до вас так як розпорядження Київської міської державної адміністрації від 26.11.2014 № 1379 КП «Житлоінвестбуд-УКБ» визначено замовником на розробку проекту по створенню велосипедної інфраструктури. Останнім часом лунає багато закликів щодо розвитку спортивної інфраструктури та велосипедних доріжок міста Києва. Пропоную вам розглянути можливість спорудження велосипедної доріжки по вулиці Фрунзе аж до Пущи водиці. Або за можливості, по трошки розвивати вело-інфраструктуру (доріжки, велопарковки, вказівники та вело маршрути) у мікрорайоні Сирець та біля Метро «Дорогожичи. Мікрорайон дуже зелений та просторий, але про вело транспорт тут взагалі забули. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення, КП «Житлоінвестбуд-УКБ» як замовник реконструкції та будівництва вулично-дорожньої мережі в частині створення велосипедної інфраструктури та рекреаційного велосипедного маршруту (відповідно до розпорядження КМДА від 26.11.2014 року №1379) повідомляє, що згідно проекту міської цільової програми облаштування та розвитку велосипедної інфраструктури в місті Києві на 2015 – 2019 рр. передбачається будівництво мережі велосипедних доріжок у всіх районах міста Києва. Остаточні терміни та черговість реалізації мережі буде визначене після затвердження міської цільової програми та виділення відповідно фінансування у програмі соціального та економічного розвитку міста Києва.
На нараді в першого заступника голови Київської міської державної адміністрації Ніконова І. В. 26.12.2014 року вирішено зосередити зусилля на проектуванні та будівництві велосипедного маршруту «житловий масив Троєщина – Європейська площа», який проходить проспектом Генерала Ватутіна, Московським мостом, вулицею Труханівською (рекреаційна частина маршруту), Парковим мостом, схилами Хрещатого парку, Володимирським узвозом, Європейською площею.
|
|
Буличова Л.І. 15.02.2015 Коли можна очікувати будівництво та введення в експлуатацію велодоріжок у Солом`янському районі? У планах велодоріжок мережа у цьому районі була запланована на облаштування у першу чергу. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення, КП «Житлоінвестбуд-УКБ» як замовник реконструкції та будівництва вулично-дорожньої мережі в частині створення велосипедної інфраструктури та рекреаційного велосипедного маршруту (відповідно до розпорядження КМДА у жовтні 2014 р.) повідомляє, що згідно проекту міської цільової програми облаштування та розвитку велосипедної інфраструктури в місті Києва на 2015 – 2019 рр. передбачається будівництво мережі велосипедних доріжок у всіх районах міста Києва. Остаточні терміни та черговість реалізації мережі буде визначене після затвердження міської цільової програми та виділення відповідного фінансування у програмі соціального та економічного розвитку міста Києва. На нараді в першого заступника голови Київської міської державної адміністрації Ніконова І. В. 26.12.2014 вирішено зосередити зусилля на проектуванні та будівництві велосипедного маршруту «Житловий масив Вигурівщина-Троєщина – Європейська площа», який проходить проспектом Генерала Ватутіна, Московським мостом, вулицею Труханівською (рекреаційна частина маршруту), Парковим мостом, схилами Хрещатого парку, Володимирським узвозом, Європейською площею. На даний момент відбувається проведення експертизи та затвердження проектно-кошторисної документації. Будівельні роботи будуть розпочаті в травні 2015 року. Термін введення об’єкта в експлуатацію остаточно можна буде визначити після завершення експертизи проектної документації та визначення остаточних обсягів будівельних робіт. |
|
Людмила 26.01.2015 Прошу дать обьяснение, по каким строительным нормам и нормам СЕС выполнен проект на Крушельницкой 15, где мусоропровод выполнен не через тамбур а напротив жилой двухкомнатной квартиры. Прошу внести изминения в проект и сделать доступ к мусоропроводу в тамбуре - по проекту это не только возможно, но и необходимо. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення повідомляємо, що проект виконано згідно ДБН В.2.2-15-2005 п.5.10 "Житлові будинки" та ДСТУ БВ.2.5. -34:2007 і отримано позитивний висновок Держекспертизи. |
|
Людмила 14.01.2015 Добрый вечер. Видела Ваш билборд по ул. Гарматная 41 садик #383 на реконструкции. Подскажите по плану когда его могут открыть (вернее не по плану, а реальномть)? Заранее спасибо за ответ. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення повідомляємо, що відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 15.10.2014 №1149 КП "Житлоінвестбуд-УКБ" визначено замовником на реконструкцію дошкільного навчального закладу на вул. Гарматна, 41 в Солом"янському районі у м. Києві. На підставі містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки виданих Головним управлінням містобудування та архітектури від 03.09.2014 року "284/14/12-3/009-14 та згідно планового завдання затвердженого Солом"янською районною в м. Києві державною адміністрацією і управлінням освіти Солом"я нського району ТОВ "МЕГАПРОФІ" розроблено проект реконструкції ДНЗ з збільшення потужності до 9 груп - 170 місць, який в грудні місяці надано на розгляд до ДП "Укрдержбудекспертиза" - планується у лютому - березні 2015 р. Завершення будівництва дошкільного навчального закладу №383 на вул. Гарматна, 41 планується в 2015 р. |
|
Наталія 12.12.2014 Инициативная группа пострадавших "Элита-центр" знает, что Вы заинтересовались инвест. конкурсом по участкам на строительство , но по нашей информации из управления эконимики и инвестирования КМДА Вами не была подана заявка на участие в конкурсе . |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення щодо участі КП "Житлоінвестбуд-УКБ" в інвестиційному конкурсі із залучення інвесторів до будівництва житлових будинків (з виділення частки квартир для потерпілих від діяльності ГІБК "Еліта-Центр") інформуємо, що підприємство у встановленому порядку направило до Департаменту економіки та інвестицій заявку на участь у конкурсі на будівництво житлових будинків на вул. Здолбунівській, вул. Милославській та пров. Планонівському.
|
|
Светлана 29.10.2014 Подскажите пожалуйста ведутся ли вашей компанией строительные работы по ул. Закревского (Троещина)??? Так как реклама идет а на сайте ничего не указано... |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення повідомляємо, що КП «Житлонвестбуд-УКБ» не веде жодних будівельних робіт на вул. Закревського в Деснянському районі в м. Києві. |
|
Володимир16.10.2014 Прошу повідомити долю будівництва школи на земельній ділянці 40 мікрорайону Позняки-8. Наразі складається План економічного і соціального розвитку Києва на 2015 рік. Що зроблено вашою організацією для того, щоб відповідні капітальні видатки були внесені в цей план на будівництво школи ? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення повідомляємо, що при формуванні проекту програми економічного і соціального розвитку м.Києва на 2015-2017 роки підприємством до Департаменту економіки та інвестицій Київської міської державної адміністрації направлені інвестиційні пропозиції щодо будівництва вказаної школи. Спорудження школи орієнтовною кошторисною вартістю 223,8 млн.грн. планується здійснити у 2016-2017 роках. Зокрема, у 2015 році пропонувалось завершити розроблення проектно-кошторисної документації на суму 1,41 млн.грн. та у 2016-2017 роках освоїти капітальні вкладення в обсязі 100,0 млн.грн. та 120,6 млн.грн. Станом на 15.10.2014 капітальні видатки на 2015 рік до головних розпорядників бюджетних коштів не доведені, тому підприємство не має інформації стосовно виділення бюджетних коштів на будівництво вказаної школи. |
|
Максим 13.10.2014 Прошу повідомити терміни підключення будинку за адресою м. Київ, вул. Наталії Ужвій, 12, який введено в експлуатацію 27.08.2013 до електромережі на постійній основі. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення повідомляємо, що отримання договору від ПАТ "Київенерго" на постійне електропостачання житлового будинку на вул. Н.Ужвій, 12 передбачається 17.10.2014 р. Переключення будинку по постійній схемі планується до 25.10.2014 р. |
|
Наталія 09.09.2014 Живу за адресою Червоноткацька 37/9 майже на будівництві нового бидунку по вул. Червоноткацька 39/2. Зранку до вечора невгамовний гуркіт з 6.30, навіть у вихідні та святкові дні до вечора. Винести це дуже важко!!! Які перспективи відселення нашого бу динку? Бо там де не будують, будинки виселені. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення повідомляємо, що відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 24.05.2004 № 850 КП Житлоінвестбуд-УКБ» дозволено виступити замовником проектування, реконструкції та забудови території мікрорайону, обмеженого вулицями Попудренка, Мініна, Червоноткацькою та Червоногвардійською у Дніпровському районі. Згідно з підпунктом 5.6 зазначеного розпорядження КП «Житлоінвестбуд-УКБ» зобов’язано здійснити фінансування реконструкції та забудови мікрорайону за рахунок залучених коштів інвесторів. У зв’язку з відсутністю фінансування відселення мешканців мікрорайону, воно проводиться почергово, відповідно до доцільності організації будівництва житлових будинків, доріг, благоустрою території. Після вирішення всіх майново-правових питань КП «Житлоінвестбуд-УКБ» в установленому законом порядку проводиться почергове відведення земельних ділянок під будівництво житлових будинків відповідно до генерального плану забудови мікрорайону. Земельна ділянка, на якій розташований будинок № 37/9 на вул. Червоноткацькій, підпадає під четверту чергу забудови – останню. Враховуючи викладене та те, що процес відселення довготривалий, відселення мешканців зазначеного будинку буде проводитись відповідно до черговості забудови мікрорайону за наявності вільної житлової площі, готової до заселення. |
|
Дмитро 10.07.2014 Доброго дня, мене цікавить питання щодо будівництва дитячого садка на 220 мiсць на житловому масивi Позняки, 4 мкрн, дiл.36. (у дворі по вул. Драгоманова, 6/1). Наразі видно що на будівництві відновились роботи, навіть у вихідні працюють робі тники та техніка. |
| Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ"
На Ваше звернення щодо терміну завершення будівництва дитячого садочку на 220 місць на діл. 36 у мкрн Позняки-4 у Дарницькому районі м. Києві повідомляємо, що Програмою економічного та соціального розвитку м.Києва завершення будівництва заплановано в грудні 2015 року. При достатньому фінансуванні з державного та міського бюджету дитячий садок буде введений в експлуатацію в зазначений термін. |
|
Марина 10.07.2014 Скажите, пожалуйста, почему на вашем сайте по дому на Донца 2а выставлены на продажу только 8-6 секции? Что с остальными? Будет ли их строить ваша компания? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення повідомляємо, що житловий будинок на просп. Відрадному, 4 у Соломянському районі м. Києва складається з восьми секцій. На сьогодні будуються секції №№ 6, 7 та 8, які здаються в експлуатацію у І кварталі 2015 року, квартири у яких реалізує наше підприємство. Після того, як буде розпочато будівництво наступних секцій, інформація щодо продажу квартир буде розміщена на сайті підприємства. |
|
Павло 09.07.2014 Замечание-предложение архитекторам Житлоинвестбуда. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше зауваження-пропозицію архітекторам повідомляємо наступне: 1. Ми щиро вдячні Вам за Ваші зауваження та пропозиції щодо поліпшення архітектурних рішень житлових будинків та, по можливості, обов"язково врахуємо Ваші побажання в наступних проектах. Одночасно повідовляємо, що проектували житлові будинки різні проектні організації нашого міста, різні архітектори. 2. Всі проекти розроблені відповідно до норм, правил та стандартів України, пройшли Державну інвестиційну експертизу та одержали позитивні висновки. 3. Як комунальне підприємство, ми будуємо в основному соціальне та доступне житло. При розробленні проектної документації на будівництво житлових комплексів та окремих будинків соціальної спрямованості передбачені послаблені норми для тимчасового та постійного зберігання автотранспорту, що враховується в схемах розпланування ділянки проектування.
|
|
Олексій 23.06.2014 Здравствуйте, несколько вопросов по стройке на Комарова 1: Есть ли технический этаж сверху? Отопление и подача воды "сверху-вниз" или "снизу-вверх"? Сколько лифтов в одной секции дома? Есть ли разрешение на тех. подключение дома? Спасибо
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення щодо будівництва житлового будинку на просп. Комарова, 1 повідомляємо що: - будинок має технічний поверх - система опалення запроектована з подачею теплоносія знизу - кількість ліфтів - 3 шт. - технічні умови на підключення будинку до мереж міста отримані, відповідна проектна документація розроблена і погоджується у службах міста
Лариса 20.06.2014 Хочу запитати,коли почнеться будуватися будинок,які проблеми,якщо майже всі квартири продані,всі матеріали вітчизняного виробництва,проблем з трудовими ресурсами в Україні не має, а котлован стоїть у воді,якщо затримка з будівництвом , то г рафік фінансування теж повинен бути перенесений, чому ж інвесторам потрібно оплачувати пустий котлован? А де престиж фірми? Де гарантія сроків сдачі?За якість вже і говорити важко? В короткі терміни якості чекати....І ще море запитань, Не мучте людей ,приступайте до роботи, ніяких перепонів не має, головне фінансування , а воно є.,це саме головне |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" з 03.03.2014 р по 17.06.2014 р. виконувалось пальове поле, після чого буде залитий до 11.07.2014 р. ростверк та розпочнеться будівництво каркасу будинку будинку по вул. Шулявській, 32.
|
|
Юрій 20.05.2014 1) При разрыве договора по моей инициативе, какие санкции и удержания средств с вашей стороны будут? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" |
|
Ігор 08.05.2014 Можно ли приобрести творческие мастерские под жилье? В чем их отличие? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення КП «Житлоінвестбуд-УКБ» повідомляє наступне: 1.Творчі майстерні відносяться до нежитлових приміщень, які розміщенні на верхньому житловому поверсі (у тому числі мансардному) і проектуються згідно ДБН В.2.2-9-2009 (Громадські будинки та споруди). Інженерні комунікації, що проходять через житлову частину, прокладаються самостійно, окремо від житлової частини та мають окремі лічильники. 2.Вартість комунальних послуг для власників творчих майстерень вища, ніж для власників квартир. 3.В творчій майстерні не можна зареєструватися. 4.Для переведення творчої майстерні під житло необхідно пройти довгу і складну процедуру. За більш детальною інформацією Ви можете звернутися до технічного відділу нашого підприємства (тел. 590-02-64). |
|
Віталій 30.04.2014 Підкажіть, будь-ласка, настільки є достовірна інформація, що КП "Житлоінвестбуд-УКБ" передав або продав ділянку землі на Княжому затоні (Позняки-9, ділянка 15) іншій організації? Дякую. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення КП «Житлоінвестбуд-УКБ» інформує, що земельна ділянка №15 у 9-му мікрорайоні житлового масиву "Позняки" у Дарницькому районі надана підприємству в постійне користування та нікому не передавалась. |
|
Олександр 29.03.2014 Купил недавно творческую мастерскую по ул. Урловской, 23-Б. Сейчас стоит вопрос подключить электроэнергию. Есть ли какие-либо технические документы (технические условия на подключения к электроэнергии, технические решения, акты ввода в эксплуатацию) для "творческих мастерских" на 25 этаже ул. Урловская, 25б. Какая выделена по проекту мощность электроэнергии на мою "творческую мастерскую". Можно ли получить копии этих документов для подачи в ПАТ Киевэнерго |
|
На Ваш лист щодо електропостачання нежитлового приміщення №3 (творча майстерня) у житловому будинку по вул. Урлівська, 23-Б повідомляємо наступне: 1).Будинок з нежитловими приміщеннями по вул. Урлівська, 23-Б введений в експлуатацію, сертифікат серії КВ «16412175240 від 20.09.2012 р. 2).Електропостачання творчої майстерні №3 (згідно технічного рішення №2413к/1 з робочого проекту електропостачання, п.4.4.23) Рр=6,46 кВт; Рпит.=0,15 кВт/кВ.м, 25 поверх, КЛ-0,4кВ, ВВГнг-5*6 (по внутрішнім будівельним конструкціям) від ВРПвп вбудованих приміщень, (секція 2), через автоматичний вимикач Іу.=16А. Облік електроенергії лічильником Меркурій 230 АR-01CL,5(60)А у ВРПвп вбудованих приміщень. Для Отримання більш детальної інформації Ви можете звернутися до технічного відділу КП "Житлоінвестбуд-УКБ" (тел. 590-02-64). |
|
Олена 25.03.2014 Ждем начало строительства дома на Княжем затоне за лицеем. Когда начнете строить? Высота потолков будет какая? Спасибо. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення КП «Житлоінвестбуд-УКБ» інформує, що роботи з будівництва житлового будинку на вул. Княжий затон (мікрорайон Позняки-9, ділянка 15) розпочнуться після затвердження проектно-кошторисної документації та отримання дозволу на будівництво. Орієнтовно - це ІV квартал 2014 року. Висота житлових приміщень запланована 2,5 м. |
|
Сергій 25.03.2014 Здравствуйте будет ли перерасчёт по договору на неоплаченную сумму по шулявской 32 в связи с подорожанием доллара? спасибо. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення КП «Житлоінвестбуд-УКБ» інформує, що ціна квадратного метру може переглядатися в залежності від стану ринкових або інфляційних процесів щодо несплаченої кількості вимірних одиниць квартири (кв.м.), про що покупця буде повідомлено за 5 календарних днів засобами телефонного зв’язку або письмовим повідомленням. |
|
Дмитро 25.03.2014 Почему на сайте №5, Позняки-3 Вы не заявляете о позорной для современного мира высоте потолков в 2,50? Человек думает, что покупает современное жилье, а получает квартиру которою в скором времени будут величать "хрещевка от Житлоинвестбуда"! Это называется введение в заблуждение и сокрытие информации., нечестная конкуренция! |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваше звернення КП «Житлоінвестбуд-УКБ» інформує, що згідно з Державними будівельними нормами В.2.2-15-2005 пункту 2.9 «Вимоги до окремих елементів будинків» висота житлових приміщень від підлоги до стелі повинна бути не менше 2,5 метра. Висоту внутрішньо квартирних коридорів, санвузлів та інших підсобних приміщень допускається знижувати до 2,1 метра. Із технічною характеристикою та проектною документацією житлових будинків, які пропонуються до продажу нашим підприємством, усі бажаючі можуть ознайомитись у відділі інвестицій за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 42, к. 320, або зателефонувавши за номерами: (044) 590-02-41, 201-20-55. |
|
Павел 26.02.2014 Я инвестор "Верховинной". Почему не ведется строительство? У Меня в договоре сдача в эксплуатацию 1 квартал 2014 года!??? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" Будівельно-монтажні роботи з спорудження житлового будинку на вул. Верховинній, 39-41 ведуться згідно графіку виконання будівництва. Введення в експлуатацію обєкта планується у другому кварталі 2014 році.
|
|
Дмитро 12.02.2014 Доброго дня, мене цікавить питання щодо будівництва дитячого садка на 220 мiсць на житловому масивi Позняки, 4 мкрн, дiл.36. (у дворі по вул. Драгоманова, 6/1) Коли його добудують? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" КП "Житлоінвестбуд-УКБ" повідомляє, що будівництво зазначеного об"єкта буде завершено після виділення бюджетних коштів у необхідному розмірі. |
|
Михаил 11.01.2014 Сообщите высоту плтолков в строящемся на Златоустовской доме. |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" Висота поверху у новобудові по вул. Златоустівській, 14-18 становить 3,0 метра (без урахування конструкції підлоги. |
|
Анастасія 11.01.2014 Доброго дня, часто проходжу повз будинок, що будується на перетині вул.Василенка та просп.Комарова (по швидкісному трамваю). На інформаційному щиту зазначено "Житлоінвестбуд-УКБ". Але у Вас на сайті про цей об'єкт інформації не знайшла. Підкажіть -- це ваш об'єкт? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" КП "Житлоінвестбуд-УКБ" повідомляє, що будівництво житлового будинку на просп. Космонавта Комарова у Солом"янському районі м. Києва проводиться за кошти приватного інвестора, тому продаж квартир у зазначеному будинку підприємство здійснювати не буде. |
|
Людмила 11.01.2014 Добрый день, хочу купить квартиру в Киеве на Червоноткацкой в строящемся доме Пришлите, пожалуйста, образец договора и условия оплаты. Спасибо
|
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" На Ваш запит КП "Житлоінвестбуд-УКБ" повідомляє, що підприємством укладаються нотаріально поспідчені договори купівлі-продажу майнових прав. З проектом договору та умовами оплати можна ознайомитись у відділі інвестицій за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 42, к. 320. |
|
Анна 19.12.2013 Скажіть, будь-ласка, коли в продажі буде будинок на проспекті Комарова? |
|
Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" КП "Житлоінвестбуд-УКБ" повідомляє, що будівництво житлового будинку на просп. Космонавта Комарова у Солом"янському районі м. Києва проводиться за кошти приватного інвестора, тому продаж квартир у зазначеному будинку підприємство здійснювати не буде. |
|
Руслан 19.12.2013 Прошу повідомити чому будинок за адресою м. Київ, вул. Наталії Ужвій, 12, який введено в експлуатацію 27.08.2013, не підключено до електромережі на постійній основі? |
| Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ"
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» виконало всі необхідні будівельні роботи по будівництву трансформаторної підстанції, перекладці та заміні електричних кабелів 0,4кВ, 10 кВ згідно технічного рішення та передали всі необхідні документи в ПАТ «КИЇВЕНЕРГО». ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» повинно визначити вартість виведених електричних кабелів 0,4-10кВ для подальшого оформлення договору про врегулювання майнових відносин. Враховуючи складну структуру ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та велику кількість їхніх внутрішніх погоджень, процедура підписання вказаного договору займає більше місяця. Тільки після підписання вищевказаного договору ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» видає Замовнику акт про виконання технічних умов для його реєстрації та затвердження в ПАТ «КИЇВЕНЕРГО». Після цього відповідний район кабельних мереж оформлює розпорядження на зміну схем електричних мереж та надає Замовнику для збору підписів(14 підписів), а після оформлення розпорядження надається наряд на включення по постійній схемі. |
|
Сергій 19.12.2013 Хочу задати письмове питання по будівлі на Донця 2а, так як не можливо дозвонитися до Штанько Олександра Григоровича. 1) Звідки будуть підведені комунікації до даної будівлі ? 2) На якому поверсі буде зональність ( додаткове обладнення для тиску води)? Цікавить точна відповідь. 3) За ким буде облагородження прибудинкової території в договорі про це не йдеться? |
| Адміністратор КП "Житлоінвестбуд-УКБ"
На Ваше звернення КП «Житлоінвестбуд-УКБ» інформує, що: 1.Комунікації до будинку на вул.. Донця, 2-а будуть підведені ззовні, від існуючих комунікацій, які проходять територією НАУ та найближчими вулицями. 2. Зональність передбачена на 12 поверсі, а додаткове обладнання для тиску води там не передбачено. 3.благоустрій буде виконано згідно проекту ген підрядною організацією. 4.До Штанько О.Г. додзвонитися можливо, якщо цього насправді хоче абонент. |
|
Олег 18.11.2013 Мене цікавить квартира в будинку, який ви будуєте в м. Київ за адресою вул. Лебедєва будинок № 8. На сайті інформацію про наявні в продажу квартири та їх вартість я не знайшов тому звертаюсь до вас за допомогою даного сервісу з наступними питаннями: 1. Які квартири, на сьогодні, є в продажу (будинок №8 по вул. Лебедєва)? 2. Яка вартість наявних квартир? 3. Які можливі форми розрахунку? 4. Чи працює на вихідних ваш відділ продажу. |
|
Адміністатор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" Відповідь надана в телефонній розмові. |
|
Ирина 20.11.2013 Подскажите, пожалуйста, как документально оформляется сделка по покупке квартиры в домах на ул. Донца -2 и Шулявская-32 - договор участия в Фонде финансирования строительства, через покупку закладной, через покупку облигаций или как-то еще? Существует ли рассрочка и в каком виде? |
| Адміністатор КП "Житлоінвестбуд-УКБ" КП "Житлоінвестбуд-УКБ" укладає договора купівлі-продажу майнових прав на квартири по усіх об"єктах, які пропонує до продажу підприємство. Умови оплати: 30% від вартості об’єкту необхідно сплатити протягом 3 - 5 днів після укладення договору. Решта вартості сплачується щоквартально рівними частинами. Останній платіж здійснюється за 3 місяці до введення будинку в експлуатацію. |
Cоціальні ініціативи Президента України по здешевленню вартості іпотечних кредитів
Сьогодні КП «Житлоінвестбуд-УКБ» бере участь у реалізації державної програми, в рамках соціальної ініціативи Президента України, щодо здешевлення іпотечного кредитування під 3% річних терміном на 15 років.
Наразі до переліку об'єктів КП «Житлоінвестбуд-УКБ» пропонуються будинки:
житловий будинок №2 на вул.Милославській у Деснянському районі м.Києва.
Вартість 1 кв.м. – 8750 грн./кв.м.
житловий будинок №3 на вул.Милославській у Деснянському районі м.Києва.
Вартість 1 кв.м. – 8750 грн./кв.м.
житловий будинок на вул.Макаренка, 1-А у Дніпровському районі м. Києва.
Вартість 1кв.м. - 8 700 грн/кв.м.
ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 25 квітня 2012 р. № 343
(із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ
№ 465 від 23.05.2012,
№ 598 від 27.06.2012,
№ 772 від 13.08.2012)
Порядок здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов
1. Цей Порядок визначає механізм здешевлення вартості іпотечних кредитів для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов, шляхом відшкодування частини процентів за кредитами, отриманими на будівництво (реконструкцію) чи придбання в об'єктах незавершеного будівництва або не реалізованого замовниками (управителями) в об'єктах, прийнятих в експлуатацію після 2007 року житла (квартири в багатоквартирних житлових будинках, індивідуальні житлові будинки або майнові права на них) (далі - часткова компенсація процентів).
2. Часткова компенсація процентів надається за кредитами, отриманими позичальниками в банках, які звернулися до головного розпорядника коштів державного бюджету та Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських держадміністрацій з метою участі у кредитуванні позичальників відповідно до цього Порядку.
3. Часткова компенсація процентів здійснюється у межах коштів, передбачених на цю мету в державному бюджеті на відповідний рік.
Розпорядники бюджетних коштів нижчого рівня та одержувачі бюджетних коштів визначаються Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими державними адміністраціями за погодженням з головним розпорядником коштів державного бюджету та Мінфіном.
4. Перелік об'єктів, в яких може придбаватися житло відповідно до цього Порядку (крім індивідуальних житлових будинків, замовниками будівництва яких є позичальники), визначається за поданням Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських держадміністрацій міжвідомчою комісією, утвореною відповідно до Порядку забезпечення громадян доступним житлом, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 лютого 2009 р. № 140 (Офіційний вісник України, 2009 р., № 14, ст. 436; 2011 р., № 41, ст. 1682). При цьому остаточне рішення про надання позичальнику кредиту на будівництво (реконструкцію) чи придбання житла в об'єкті приймає банк відповідно до своїх внутрішніх правил. Форми документів, які подаються замовниками (управителями) на розгляд міжвідомчої комісії, затверджує Мінрегіон.
Право власності на житло в об'єктах, прийнятих в експлуатацію після 2007 року, реєструється в установленому порядку за замовниками (управителями).
5. До кредитів, за якими надається часткова компенсація процентів, установлюються такі вимоги:
надання кредиту в гривнях;
строк кредитування - до 15 років з моменту укладення позичальником кредитного договору;
процентна ставка не перевищує 16 процентів річних;
обов'язковий власний внесок позичальника не перевищує 25 відсотків вартості житла. За бажанням позичальника розмір такого внеску може бути збільшено. Як перший внесок можуть зараховуватися кошти, сплачені позичальником за перевищення нормативної площі та розрахункової вартості квартири. Розмір першого внеску може бути зменшено у разі надання додаткової застави за кредитним договором відповідно до внутрішніх правил банку;
максимальний розмір кредиту, за яким може бути надана часткова компенсація процентів, визначається шляхом множення нормативної площі житла на його розрахункову вартість;
укладення договорів поруки з кожним дієздатним членом сім'ї, на якого розраховується відповідно до пункту 7 цього Порядку часткова компенсація процентів. Позичальник може укладати договори поруки також з іншими поручителями та надавати додаткову заставу за кредитним договором.
Платоспроможність позичальника може визначатися з урахуванням доходів його поручителів.
6. Позичальником є громадянин, який потребує поліпшення житлових умов та відповідає вимогам банку до позичальників. Часткова компенсація процентів надається позичальникам (насамперед тим, які перебувають на квартирному обліку, та молодим сім'ям, що мають дітей) за таких умов:
щомісячний платіж за кредитним договором не повинен перевищувати 50 відсотків сукупного середньомісячного доходу сім'ї. Сума часткової компенсації процентів до щомісячного платежу не включається. При цьому сума, що залишається після здійснення всіх щомісячних розрахунків за кредитним договором, повинна бути не меншою одного прожиткового мінімуму на позичальника та кожного члена його сім'ї, на якого розраховувалася часткова компенсація процентів;
у разі передачі в іпотеку квартири у багатоквартирному житловому будинку, індивідуального житлового будинку повинні бути дотримані вимоги законодавства щодо захисту житлових прав і майнових інтересів дітей, що підтверджується відповідними документами, які надаються позичальником банку;
Відповідно до цього Порядку до таких, що потребують поліпшення житлових умов, належать:
громадяни, які на підставі статті 34 Житлового кодексу Української РСР перебувають на квартирному обліку;
громадяни, які забезпечені за місцем проживання, зареєстрованим в установленому порядку, житловою площею, що не перевищує 9 кв. метрів на одного члена сім'ї, або проживають (зареєстровані в установленому порядку) у гуртожитку, що підтверджується довідкою про склад сім'ї, виданою за місцем проживання.
7. Нормативна площа житла до 1 січня 2013 р. визначається виходячи з розрахунку 40 кв. метрів загальної площі на одинокого громадянина чи сім'ю з двох осіб та 18 кв. метрів на кожного наступного члена сім'ї, але не більш як 76 кв. метрів, а для індивідуальних житлових будинків - не більш як 94 кв. метрів.
Розрахункова вартість житла встановлюється з урахуванням зареєстрованого в установленому порядку місця проживання громадян у розмірі:
7000 гривень за 1 кв. метр - для м. Києва;
5000 гривень за 1 кв. метр - для міст Київської області, обласних центрів та мм. Севастополя і Сімферополя;
4000 гривень за 1 кв. метр - для інших населених пунктів.
Для населених пунктів, які розташовані на відстані від 5 до 15 кілометрів від меж мм. Києва, Севастополя, Сімферополя та обласних центрів, розрахункова вартість житла може бути збільшена на 10 відсотків.
Для населених пунктів, які розташовані у 5-кілометровій зоні від меж мм. Києва, Севастополя, Сімферополя та обласних центрів, розрахункова вартість житла визначається у розмірі, встановленому для цих міст.
Вартість загальної площі житла, що перевищує нормативну площу та/або розрахункову вартість, сплачується позичальником відповідно до умов договору про придбання житла (укладеного між позичальником і відчужувачем житла з метою будівництва (реконструкції) житла або придбання житла в об'єктах незавершеного будівництва) за рахунок власних коштів без нарахування часткової компенсації процентів.
8. Для отримання позичальником часткової компенсації процентів між розпорядником бюджетних коштів нижчого рівня (одержувачем бюджетних коштів), банком і позичальником укладається договір про надання часткової компенсації процентів.
9. Для укладення договору часткової компенсації процентів позичальник подає розпоряднику бюджетних коштів нижчого рівня (одержувачу бюджетних коштів):
заяву про надання часткової компенсації процентів;
копію паспорта;
копію реєстраційного номера облікової картки платника податків (не подається фізичними особами, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби і мають відмітку у паспорті);
довідку про склад сім'ї, видану за місцем проживання;
копію свідоцтва про шлюб (за наявності);
копію свідоцтва про народження дитини (дітей) (за наявності);
документи про доходи позичальника та членів його сім'ї за останні шість місяців;
довідку про перебування на квартирному обліку (за наявності).
Позичальник, що є замовником будівництва індивідуального житлового будинку, подає також копії документа, що посвідчує право на земельну ділянку, та відповідної проектно-кошторисної документації.
10. Договір про надання часткової компенсації процентів укладається на весь строк дії кредитного договору.
У договорі про надання часткової компенсації процентів зазначається, що у період отримання часткової компенсації процентів:
придбані квартира в багатоквартирному житловому будинку, індивідуальний житловий будинок є основним місцем проживання та місцем реєстрації позичальника і членів його сім'ї та не можуть бути передані в найм (оренду);
11. Надання часткової компенсації процентів припиняється у разі:
прострочення позичальником платежів за кредитним договором більше ніж на 180 календарних днів;
порушення умов договору про надання часткової компенсації процентів;
12. Право на часткову компенсацію процентів може бути використано позичальником лише один раз і лише за одним кредитним договором.
Якщо позичальник достроково розірвав договір із забудовником, він зобов'язаний у тримісячний строк повернути всю суму отриманої компенсації за весь період дії договору.
13. Часткова компенсація процентів визначається в розмірі процентної ставки за користування кредитом мінус 3 проценти річних.
Після надання банком розпоряднику бюджетних коштів нижчого рівня (одержувачу бюджетних коштів) розрахунку належних до сплати чергових платежів за кредитним договором та інформації про відсутність заборгованості за таким договором за попередній місяць розпорядник бюджетних коштів нижчого рівня (одержувач бюджетних коштів) вносить на спеціальний поточний рахунок позичальника кошти часткової компенсації процентів.
Позичальник вносить на свій спеціальний поточний рахунок платіж, передбачений кредитним договором, за винятком суми часткової компенсації процентів.
14. З моменту отримання квартири в багатоквартирному житловому будинку, індивідуального житлового будинку у власність право на одержання житла вважається використаним, а громадянин і члени його сім'ї, на яких розраховувалася часткова компенсація процентів, знімаються з обліку громадян, які потребують відповідно до законодавства поліпшення житлових умов.
15. Головний розпорядник бюджетних коштів затверджує відповідно до затвердженого плану асигнувань розподіл бюджетних коштів, передбачених для часткової компенсації процентів, серед регіонів пропорційно кількості населення, яке проживає на відповідній території, та може коригувати його за поданням Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласних, Київської та Севастопольської міських держадміністрацій відповідно до потреб регіонів.
Розпорядники бюджетних коштів нижчого рівня (одержувачі бюджетних коштів) спрямовують бюджетні кошти, призначені для надання часткової компенсації процентів, з рахунків органів Казначейства на спеціальні поточні рахунки позичальників.
16. Складення та подання фінансової і бюджетної звітності про використання бюджетних коштів, передбачених для часткової компенсації процентів, а також контроль за їх цільовим витрачанням здійснюються в установленому законодавством порядку.
КП «Житлоінвестбуд-УКБ» також бере участь у програмі «Доступне житло, 70/30».
Нарзі за цією програмою КП «Житлоінвестбуд-УКБ» пропонує житлові будинки №2 та №3 на вул. Милославській у Деснянському районі в м. Києві. Вартість 1 кв. м. – 8750 грн.
Надання даної підтримки здійснюється виключно за умови участі громадян у будівництві житла власними коштами у розмірі не менше 70% від вартості такого будівництва.
Розрахунок суми даної підтримки здійснюється з урахуванням нормативної площі (21 кв. метр загальної площі житла на одну особу та додатково 10,5 кв. метрів на сім'ю) та з урахуванням граничної вартості будівництва 1 кв. метра житла (для м. Києва 7990 грн.)
Державна підтримка надається громадянам лише один раз.
Для участі у програмі Вам необхідно:
перебувати на квартирному обліку у м. Києві;
звернутись із заявою до відповідного квартвідділу та отримати довідку про перебування на обліку;
звернутись до іпотечного центру для оформлення відповідних документів та договорів щодо отримання державної підтримки.
За більш детальною інформацією щодо придбання квартир необхідно звертатися до Іпотечного центру у м. Києві за адресою:
м. Київ, вул. М. Кривоноса, 2 «А», корпус 3, поверх 4
Консультант: Дядюра Галина Федорівна, тел. (044) 249-36-93, (050) 358-50-82
Социальные инициативы Президента Украины по удешевлению стоимости ипотечных кредитов
Сегодня КП «Житлоинвестстрой-УКС» участвует в реализации государственной программы, в рамках социальной инициативы Президента Украины, по удешевлению ипотечного кредитования под 3% годовых сроком на 15 лет.
Сейчас в перечень объектов КП «Житлоинвестстрой-УКС» предлагаются дома:
жилой дом № 2 на Милославской в Деснянском районе Киева.
Стоимость 1 кв.м. - 8750 грн. / Кв.м.
жилой дом № 3 на Милославской в Деснянском районе Киева.
Стоимость 1 кв.м. - 8750 грн. / Кв.м.
жилой дом на вул.Макаренка, 1-А в Днепровском районе г. Киева.
Стоимость 1кв.м. - 8700 грн / кв.м.
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Кабинета Министров Украины
от 25 апреля 2012 № 343
(с изменениями, внесенными согласно с Постановлениями КМ
№ 465 от 23.05.2012,
№ 598 от 27.06.2012,
№ 772 от 13.08.2012)
Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Этот Порядок определяет механизм удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, путем возмещения части процентов по кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение в объектах незавершенного строительства либо не реализованного заказчиками (управляющими) в объектах, принятых в эксплуатацию после 2007 года жилья (квартиры в многоквартирных жилых домах, индивидуальные жилые дома или имущественные права на них) (далее - частичная компенсация процентов).
2. Частичная компенсация процентов предоставляется по кредитам, полученным заемщиками в банках, которые обратились к главному распорядителю средств государственного бюджета и Совета министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских госадминистраций с целью участия в кредитовании заемщиков в соответствии с настоящим Порядком.
3. Частичная компенсация процентов осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в государственном бюджете на соответствующий год.
Распорядители бюджетных средств низшего уровня и получатели бюджетных средств определяются Советом министров Автономной Республики Крым, областными, Киевской и Севастопольской городскими государственными администрациями по согласованию с главным распорядителем средств государственного бюджета и Минфином.
4. Перечень объектов, в которых может приобретаться жилье в соответствии с настоящим Порядком (кроме индивидуальных жилых домов, заказчиками строительства которых заемщики), определяется по представлению Совета министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских госадминистраций межведомственной комиссией, образованной в соответствии с Порядком обеспечения граждан доступным жильем, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 11 февраля 2009 г. № 140 (Официальный вестник Украины, 2009 г. , № 14, ст. 436; 2011 г., № 41, ст. 1682). При этом окончательное решение о предоставлении заемщику кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилья в объекте принимает банк в соответствии со своими внутренними правилами. Формы документов, представляемых заказчиками (управителями) на рассмотрение межведомственной комиссии, утверждает Минрегион.
Право собственности на жилье в объектах, принятых в эксплуатацию после 2007 года, регистрируется в установленном порядке по заказчикам (управляющими).
5. К кредитам, по которым предоставляется частичная компенсация процентов, устанавливаются следующие требования:
предоставление кредита в гривнах;
срок кредитования - до 15 лет с момента заключения заемщиком кредитного договора;
процентная ставка не превышает 16 процентов годовых;
обязательный собственный взнос заемщика не превышает 25 процентов стоимости жилья. По желанию заемщика размер такого взноса может быть увеличен. Как первый взнос могут зачисляться средства, уплаченные заемщиком за превышение нормативной площади и расчетной стоимости квартиры. Размер первого взноса может быть уменьшен в случае предоставления дополнительного залога по кредитному договору в соответствии с внутренними правилами банка;
максимальный размер кредита, по которому может быть предоставлена частичная компенсация процентов, определяется путем умножения нормативной площади жилья на его расчетную стоимость;
заключения договоров поручительства с каждым дееспособным членом семьи, на которого рассчитывается в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка частичной компенсации процентов. Заемщик может заключать договоры поручительства также с другими поручителями и предоставлять дополнительный залог по кредитному договору.
Платежеспособность заемщика может определяться с учетом доходов его поручителей.
6. Заемщиком является гражданин, который нуждается в улучшении жилищных условий и соответствует требованиям банка к заемщикам. Частичная компенсация процентов предоставляется заемщикам (в первую очередь тем, которые находятся на квартирном учете, и молодым семьям, имеющим детей) при следующих условиях:
ежемесячный платеж по кредитному договору не должен превышать 50 процентов совокупного среднемесячного дохода семьи. Сумма частичной компенсации процентов в ежемесячный платеж не включается. При этом сумма, которая остается после осуществления всех ежемесячных расчетов по кредитному договору, должна быть не менее одного прожиточного минимума на заемщика и каждого члена его семьи, на которого рассчитывалась частичная компенсация процентов;
в случае передачи в ипотеку квартиры в многоквартирном жилом доме, индивидуального жилого дома должны быть соблюдены требования законодательства относительно защиты жилищных прав и имущественных интересов детей, что подтверждается соответствующими документами, которые предоставляются заемщиком банка;
Согласно этому Порядку к таким, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, относятся:
граждане, которые в соответствии со статьей 34 Жилищного кодекса Украинской ССР находятся на квартирном учете;
граждане, которые обеспечены по месту жительства, зарегистрированным в установленном порядке, жилой площадью, не превышает 9 кв. метров на одного члена семьи, или проживают (зарегистрированы в установленном порядке) в общежитии, что подтверждается справкой о составе семьи, выданной по месту жительства.
7. Нормативная площадь жилья до 1 января 2013 г. определяется исходя из расчета 40 кв. метров общей площади на одинокого гражданина или семью из двух человек и 18 кв. метров на каждого следующего члена семьи, но не более 76 кв. метров, а для индивидуальных жилых домов - не более 94 кв. метров.
Расчетная стоимость жилья устанавливается с учетом зарегистрированного в установленном порядке места проживания граждан в размере:
7000 гривен за 1 кв. метр - для г. Киева;
5000 гривен за 1 кв. метр - для городов Киевской области, областных центров и гг. Севастополя и Симферополя;
4000 гривен за 1 кв. метр - для других населенных пунктов.
Для населенных пунктов, расположенных на расстоянии от 5 до 15 километров от границ. Киева, Севастополя, Симферополя и областных центров, расчетная стоимость жилья может быть увеличена на 10 процентов.
Для населенных пунктов, расположенных в 5-километровой зоне от границ. Киева, Севастополя, Симферополя и областных центров, расчетная стоимость жилья определяется в размере, установленном для этих городов.
Стоимость общей площади жилья, что превышает нормативную площадь и/или расчетную стоимость, уплачиваемая заемщиком в соответствии с условиями договора о приобретении жилья (заключенного между заемщиком и отчуждателем жилья с целью строительства (реконструкции) жилья или приобретение жилья в объектах незавершенного строительства) за счет собственных средств без начисления частичной компенсации процентов.
8. Для получения заемщиком частичной компенсации процентов между распорядителем бюджетных средств низшего уровня (получателем бюджетных средств), банком и заемщиком заключается договор о предоставлении частичной компенсации процентов.
9. Для заключения договора частичной компенсации процентов заемщик подает распорядителю бюджетных средств низшего уровня (получателю бюджетных средств):
заявление о предоставлении частичной компенсации процентов;
копию паспорта;
копию регистрационного номера учетной карточки налогоплательщика (не подается физическими лицами , которые по своим религиозным убеждениям отказываются от принятия регистрационного номера учетной карточки плательщика налогов и уведомили об этом соответствующий орган государственной налоговой службы и имеют отметку в паспорте );
справку о составе семьи, выданную по месту жительства;
копию свидетельства о браке (при наличии);
копию свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии);
документы о доходах заемщика и членов его семьи за последние шесть месяцев;
справку о пребывании на квартирном учете (при наличии).
Заемщик, являющейся заказчиком строительства индивидуального жилого дома, представляет также копии документа, удостоверяющего право на земельный участок, и соответствующей проектно-сметной документации.
10. Договор о предоставлении частичной компенсации процентов заключается на весь срок действия кредитного договора.
В договоре о предоставлении частичной компенсации процентов отмечается, что в период получения частичной компенсации процентов:
приобретенные квартира в многоквартирном жилом доме, индивидуальный жилой дом является основным местом проживания и местом регистрации заемщика и членов его семьи и не могут быть переданы в наем (аренду);
11 . Предоставление частичной компенсации процентов прекращается в случае:
просрочки заемщиком платежей по кредитному договору более чем на 180 календарных дней;
нарушение условий договора о предоставлении частичной компенсации процентов;
12 . Право на частичную компенсацию процентов может быть использовано заемщиком только один раз и только по одному кредитному договору.
Если заемщик досрочно разорвал договор с застройщиком, он обязан в трехмесячный срок вернуть всю сумму полученной компенсации за весь период действия договора.
13 . Частичная компенсация процентов определяется в размере процентной ставки за пользование кредитом минус 3 процента годовых.
После предоставления банком распорядителю бюджетных средств низшего уровня (получателю бюджетных средств) расчета подлежащих уплате очередных платежей по кредитному договору и информации об отсутствии задолженности по такому договору за предыдущий месяц распорядитель бюджетных средств низшего уровня (получатель бюджетных средств) вносит на специальный текущий счет заемщика средства частичной компенсации процентов.
Заемщик вносит на свой специальный текущий счет платеж, предусмотренный кредитным договором, за исключением суммы частичной компенсации процентов.
14. С момента получения квартиры в многоквартирном жилом доме, индивидуального жилого дома в собственность право на получение жилья считается использованным, а гражданин и члены его семьи, на которых рассчитывалась частичная компенсация процентов, снимаются с учета граждан, которые нуждаются в соответствии с законодательством в улучшении жилищных условий.
15. Главный распорядитель бюджетных средств утверждает в соответствии с утвержденным планом ассигнований распределение бюджетных средств, предусмотренных для частичной компенсации процентов, среди регионов пропорционально численности населения, проживающего на соответствующей территории, и может корректировать его по представлению Совета министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских госадминистраций в соответствии с потребностями регионов.
Распорядители бюджетных средств низшего уровня (получатели бюджетных средств) направляют бюджетные средства, предназначенные для предоставления частичной компенсации процентов, со счетов органов Казначейства на специальные текущие счета заемщиков.
16. Составление и представление финансовой и бюджетной отчетности об использовании бюджетных средств, предусмотренных для частичной компенсации процентов, а также контроль над их целевым расходованием осуществляются в установленном законодательством порядке.
КП «Житлоинвестстрой-УКС» также принимает участие в программе «Доступное жилье, 70/30».
На данный момент по этой программе КП «Житлоинвестстрой-УКС» предлагает жилые дома № 2 и № 3 на ул. Милославской в Деснянском районе г. Киева. Стоимость 1 кв. м. - 8750 грн.
Предоставление данной поддержки осуществляется при условии участия граждан в строительстве жилья собственными средствами в размере не менее 70 % от стоимости такого строительства.
Расчет суммы данной поддержки осуществляется с учетом нормативной площади (21 кв. метр общей площади жилья на одного человека и дополнительно 10,5 кв. м на семью) и с учетом предельной стоимости строительства 1 кв. метра жилья (для Киева 7990 грн.)
Государственная поддержка предоставляется гражданам только один раз.
Для участия в программе Вам необходимо:
находиться на квартирном учете в г. Киеве;
обратиться с заявлением в соответствующий квартотдел и получить справку о пребывании на учете;
обратиться к ипотечному центру для оформления соответствующих документов и договоров по получению государственной поддержки.
За более подробной информацией по приобретению квартир необходимо обращаться к Ипотечному центру в г. Киеве по адресу:
г. Киев, ул. М. Кривоноса, 2 «А», корпус 3, этаж 4
Консультант: Дядюра Галина Федоровна, тел. (044) 249-36-93, (050) 358-50-82
